Переехать жить в Турцию

Жить у моря мечтают многие. А некоторые не мечтают, а действуют. Если вы всегда хотели наслаждаться тёплым климатом и волнующими морскими пейзажами, это желание можно исполнить.

Например, переехать жить в Турцию. Эта страна уже позволила очень многим гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана и других государств исполнить их мечту о жизни у моря.

И их опыт показывает, что переезд в Турецкую Республику на постоянное место жительства – вполне реальная задача. Наши эксперты подготовили статью о том, почему стоит переехать в Турцию и как это можно сделать.

Содержание:

• Причины для переезда в Турцию
• Переехать в Турцию: выбор региона
• • Топ-10 лучших для жизни турецких провинций
  • Стамбул
  • Анталья
  • Анкара
  • Бурса
  • Ялова
  • Сакарья
  • Трабзон
  • Мугла
  • Измир

• О преимуществах покупки недвижимости в Турции
• Приобрести квартиру на турецком побережье: взвешиваем «за» и «против»
• Выбор недвижимости
• Стоимость жилья
• Особенности жилья
• Коммунальные платежи и налоги на жилую недвижимость в Турции

• Переехать жить в Турцию: основные способы получения вида на жительство в 2019 году
• Семейный вид на жительство
• Бизнес и инвестиции
• Вид на жительство для собственников недвижимости
• Туризм
• Рабочий вид на жительство
• Учеба и стажировка
• Лечение
• Гуманитарные причины

• Поможем выбрать недвижимости в Турции для постоянного проживания.

Причины для переезда в Турцию

За 2018 год количество людей, выбравших Турецкую Республику в качестве места для постоянного проживания, увеличилось почти на 24% в сравнении с 2017 годом. Чаще всего к такому решению приходят граждане Ирака, Афганистана, Сирии, но и немало россиян, украинцев и других выходцев из СНГ тоже выбирают переезд в эту страну.

Рост количества иностранцев, переехавших в Турцию на ПМЖ, указывает на то, что это государство год от года становится всё более привлекательным. И на это есть объективные причины:

Эти преимущества позволяют объективно считать Турецкую Республику одной из привлекательных территорий для переезда. К этому стоит добавить доступную стоимость жизни – недорогую одежду, продукты питания и товары повседневного спроса, высокий уровень жизни, качественное образование и современную медицину, большой выбор недвижимости по демократичным ценам и многое другое. Именно эти факторы становятся причиной для переезда на ПМЖ.

Переехать в Турцию: выбор региона

Общие правила иммиграции действуют на всей территории государства. Однако можно назвать регионы-лидеры по количеству переехавших на ПМЖ иностранцев.

Топ-10 лучших для жизни турецких провинций

1. Стамбул
2. Анталья
3. Анкара
4. Бурса
5. Ялова
6. Сакарья
7. Трабзон
8. Мугла
9. Измир
10.  Другие провинции

О популярности этих городов говорит и количество продаж недвижимости иностранцам:

Предлагаем поговорить об этих локациях подробнее.

Стамбул

Стамбул – прекрасный город на северо-западе, расположенный на берегах пролива Босфор, крупный деловой центр.

Климат в Стамбуле субтропический, с тёплым летом без экстремально высоких температур и прохладной зимой. С октября по март часто бывает дождливо.

Жизнь в этой локации подойдёт тем, кто предпочитает мегаполисы и всё, что им сопутствует – множество магазинов, базаров, торговых центров, достопримечательностей, бизнес-центров, офисов, ресторанов, кафе, клубов и т.п. Город имеет отлично развитую инфраструктуру и привлекает десятки тысяч иностранцев. Сюда приезжают отдыхать, работать, строить карьеру.

Анталья

Популярной провинцией является Анталья – жемчужина Средиземноморского побережья. Центр провинции – одноимённый город, раскинувшийся рядом с морем и золотыми пляжами. Это отличный вариант для тех, кто всегда мечтал жить у моря в тёплом комфортном климате. В Анталье царит средиземноморский климат с жарким летом и тёплой зимой. С мая по октябрь здесь продолжается пляжный сезон. В городе хорошо развита инфраструктура, есть большое количество магазинов, ресторанов, развлечений. Всё это работает не только в высокий туристический сезон, но и в течение всего года. В состав этой провинции входят также такие популярные города-курорты, как Белек, Кемер, Аланья.

Анкара

Столица государства и крупный административный центр. Располагается на анатолийском плоскогорье и отличается засушливым континентальным климатом. Лето здесь жаркое, сухое, но с прохладными ночами. Зима может быть довольно снежной, холодной и даже морозной.

В Анкаре есть всё что нужно для современной жизни – рынки, магазины, развлечения и пр. При этом тут вполне демократичные цены на жильё и всё остальное.

Бурса

Город в северо-западной части, располагается между побережьем Мраморного моря и горами Улудаг. Локация богата памятниками истории и культурного наследия. Климат здесь средиземноморский. Лето жаркое, зима прохладная. Это крупный промышленный центр, а также одно из излюбленных мест туристов со всего мира.

Ялова

Город располагается в долине на берегу Мраморного моря в окружении гор и лесов. Климат мягкий, с жарким летом и тёплой зимой без экстремальных температур. Это древнее поселение с богатой историей. Сегодня город Ялова не слишком большой, но и не провинциальный. Благодаря расположенным неподалёку термальным источникам его ежегодно посещают тысячи туристов со всего мира. Поэтому здесь есть всё для полноценной современной жизни, в том числе и качественная недвижимость.

Сакарья

Эта провинция расположена на Черноморском побережье. Является крупным деловым центром, благодаря хорошо развитой отрасли сельского хозяйства. Здесь созданы отличные условия для пляжного отдыха, а местный климат не предполагает слишком высоких летних температур. Также сюда часто приезжают любители кайтинга, яхтинга и т.п. Эта локация привлекает ценителей красивых пейзажей, красот Чёрного моря, истории.

Трабзон

Город расположен на северо-востоке, на Черноморском побережье. Климат субтропический, с тёплым летом и прохладной зимой. Это крупный торговый центр с развитой инфраструктурой и массой достопримечательностей.

Мугла

Эта провинция с центром в одноимённом городе расположилась на юго-западе, на Эгейском побережье. В её состав входят такие популярные курорты, как Бодрум, Мармарис, Фетхие.

Это крупный центр туризма, но при этом здесь можно найти места с атмосферой аутентичности, без шумной толпы. Местный климат отличается жарким летом и достаточно тёплой зимой. Курорты провинции рассчитаны в первую очередь на европейцев, поэтому уровень сервиса и цен здесь может оказаться несколько выше, чем, например, в Анталье.

Измир

Город на западе, на Эгейском побережье. Третий по величине город в государстве и второй по значимости порт. Это крупный деловой и экономический центр. Здесь много молодёжи, бизнесменов, туристов, предпринимателей. Жизнь здесь буквально кипит и открывает множество возможностей для всех. Местный климат порадует жарким летом и мягкой зимой.

В Измире понравится и любителям пляжного отдыха. Здесь расположены отличные пляжи Эгейского моря. Инфраструктура города отлично развита.

Таким образом, выбор места для проживания не ограничивается теми локациями, которые у всех на слуху. Каждый сможет найти в этой стране своё комфортное место.

О преимуществах покупки  недвижимости в Турции

Многие иностранные граждане при переезде покупают недвижимость в Турции, так как это позволяет, во-первых, сразу обзавестись собственным жильём, а во-вторых, обеспечивает получение вида на жительство или сразу турецкого гражданства. О привлекательности Турецкой Республики как страны для временного или постоянного проживания говорит и статистика покупок иностранными покупателями турецкого жилья.

Эти данные демонстрируют, насколько быстро растёт популярность этого государства среди иностранных покупателей недвижимости. Конечно, некоторая часть жилья приобретается в качестве места для сезонного отдыха или в качестве объекта инвестиций. Но эти цифры позволяют также судить о количестве людей, которые приобрели жильё, чтобы проживать в этой стране постоянно.

Разновидность ВНЖ в Турции

Приобрести квартиру на турецком побережье: взвешиваем «за» и «против»

Прежде чем решиться на переезд и покупку жилья в другой стране, необходимо тщательно обдумать этот вопрос. Это ответственное решение, которое требует непредвзято оценить все сильные и слабые стороны.

Если вы уже оценили плюсы Турции как страны для вашего постоянного проживания, то покупка недвижимости станет наиболее простым способом получения вида на жительство.

Выбор недвижимости

Эта страна предлагает богатейший выбор жилья на любой вкус и кошелёк. Здесь можно приобрести роскошную виллу с частным пляжем, комфортные апартаменты или скромную студию. Выбор предлагается среди «вторички» и предложений напрямую от застройщиков. Вы можете приобрести квартиру в Турции в жилом комплексе на самом раннем этапе строительства, полностью готовый к заселению объект или вторичное жильё. К услугам покупателей – апартаменты на первой береговой линии или в центре крупных городов, а также варианты в тихих уединённых локациях. Сколь велик выбор, столь же разнообразны и цены на местную недвижимость. Но среди обобщающих факторов можно назвать высокое качество современного турецкого строительства, а также демократичный уровень цен в сравнении с прочими городами средиземноморской Европы. Поэтому выбрать подходящий для жизни объект не составит труда практически в любой локации. Главное – определиться с вашими пожеланиями и возможностями.

Стоимость жилья

Если говорить о покупке недвижимости, то на её стоимость влияют такие факторы, как:

• Расположение жилого комплекса или объекта;
• Тип жилья – дом, квартира, вилла, апартаменты и пр.;
• Тип недвижимости – первичный или вторичный рынок;
• Характеристики объекта – год постройки, площадь, особенности, дополнительные удобства.

Предложения на рынке по стоимости начинаются примерно от $25 тыс. За жильё класса комфорт в среднем просят от €50 тыс. Апартаменты бизнес-класса можно приобрести за €100 – 150 тыс. Элитные объекты стоят в среднем от €200 тыс. и выше.

 Особенности жилья

Так как эта страна всё-таки расположена у моря, местное жильё имеет свои особенности:

• В большинстве домов вода нагревается солнцем в специальных баках, расположенных на крыше. Это нужно учитывать, приобретая апартаменты или квартиру для постоянного проживания. В зимний период солнечной энергии может быть недостаточно для нагрева воды до комфортной температуры, поэтому придётся озаботиться установкой бойлера.
• Здесь нет центрального отопления. Для создания комфортных условий в доме или квартире зимой нужно устанавливать обогреватели или же кондиционеры с режимом работы на обогрев. В некоторых локациях есть возможность провести газ и обустроить газовое отопление. Это наиболее экономичный и практичный вариант.
• Не во все дома подведён скоростной интернет. Если такая опция не предусмотрена, придётся пользоваться модемом или мобильным интернетом.

Турецкое жильё отличается современной обстановкой, новой меблировкой, качественным ремонтом. Квартиры обычно сдаются застройщиками с предустановленным кухонным гарнитуром и сантехникой.

Коммунальные платежи и налоги на жилую недвижимость в Турции

Покупка недвижимости предполагает её обслуживание и уплату соответствующих налоговых сборов. В Турции эти статьи расходов достаточно демократичны

Расходы на обслуживание недвижимости