В ноябре 2020-го продажи жилья в Турции снизились на 18,7 процента по сравнению с прошлогодним ноябрём и составили 112 тыс 483 объекта.
Содержание
- Лидеры продаж ноября
- Ипотечные продажи ноября
- Прямые продажи ноября (не ипотека)
- Продажи новых квартир в Турции в ноябре
- Продажи вторичного жилья в ноябре
- Продажи недвижимости в Турции с января по ноябрь 2020-го
- Продажи иностранцам
Лидеры продаж ноября
По-прежнему самым популярным городом у покупателей недвижимости Турции остаётся Стамбул. В ноябре в Стамбуле было продано 21 тыс 158 объектов жилья - 18,8 процента от общего месячного объёма продаж. На втором месте по количеству сделок с недвижимостью в ноябре оказалась Анкара (10 тыс 710 проданных объектов или 9,5 процента от общего объёма). На третьем месте - Измир (6 тыс 574 объекта или 5,8 процента). Меньше всего жилья было продано в провинциях Ардахан (всего 15 объектов), Хаккари (23 объекта) и Байбурт (78 объектов).
Ипотечные продажи ноября
Количество ипотечных продаж закономерно продолжает снижаться с постепенным повышением процентных ставок. Ноябрьское снижение зафиксировано на уровне 44,3 процента по сравнению с аналогичным месяцем 2019-го. В ноябре в ипотеку было продано 24 тыс 450 домов и квартир в Турции, доля ипотечных сделок в общем объёме продаж составила 21,7 процента. На первом месте по числу ипотечных продаж в ноябре оказался Стамбул (5 тыс 4 объекта или 20,5 процента), минимальное число ипотечных сделок (всего одна за месяц) зафиксировано в провинции Хаккари.
Прямые продажи ноября (не ипотека)
Прямые продажи недвижимости в Турции снизились в ноябре на 6,8 процента (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и составили 88 тыс 33 объекта. На первом месте традиционно оказался Стамбул (16 тыс 154 объекта или 18,3 процента). Доля прямых продаж в общем объёме сделок ноября в Стамбуле составила 76,3 процента. На втором месте оказалась Анкара (7 тыс 975 объектов), на третьем - Измир (4 тыс 898 объектов). Минимальное число продаж зафиксировано в ноябре в провинции Ардахан (всего 9 объектов).
Продажи новых квартир в Турции в ноябре
Количество сделок с новым жильём снизилось на 25 процентов по сравнению с ноябрём 2019-го и составило 36 тыс 658 объектов. Доля продаж новостроек составила 32,6 процента от общего объёма. Первое место занял Стамбул (6 тыс 177 объектов или 16,9 процента), второе - Анкара (2 тыс 662 объекта), третье - Измир - 1 тыс 888 объектов). Как мы видим - тройка лидеров всех видов продаж жилья остаётся неизменной от месяца к месяцу.
Продажи вторичного жилья в ноябре
Снижение продаж вторичных домов и квартир в Турции в ноябре зафиксировано на уровне 15,2 процента, всего за месяц было продано 75 тыс 825 объектов вторички. Тройка лидеров продаж выглядит так: Стамбул (14 тыс 981 объект или 19,8 процента от общего объёма), Анкара (8 тыс 48 объектов) и Измир (4 тыс 686 объектов).
Продажи недвижимости в Турции с января по ноябрь 2020-го
С января по ноябрь в Турции было продано рекордное количество жилья: 1 млн 393 тыс 335 объектов. Это на 21,5 процента больше чем за аналогичный период благополучного 2019 года. Количество ипотечных продаж выросло на 98 процентов (834 тыс 629 объектов суммарно), обычные продажи незначительно снизились (на 3,4 процента). Число продаж новостроек снизилось на 0,8 процента (432 тыс 842 объекта), а продажи вторички выросли на 35,2 процента (960 тыс 493 объекта).
Продажи иностранцам
Продажи жилья иностранцам увеличились в ноябре на 24,4 процента по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составили 4 тыс 962 объекта. Самыми популярными у иностранных покупателей стали провинции:
- Стамбул (2 тыс 443 объекта);
- Анталья (893 объекта);
- Анкара (297 объектов);
- Ялова (182 объекта);
- Бурса (174 объекта).
Если брать период с января по ноябрь, то суммарно продажи иностранцам снизились на 9,5 процента и составили 36 тыс 385 объектов.
Больше всего домов и квартир в Турции купили в ноябре граждане:
- Ирака (875 объектов);
- Ирана (860 объектов);
- России (434 объекта);
- Афганистана (203 объекта);
- Кувейта (202 объекта).
Европейцы в ноябрьский ТОП покупателей не попали, т.к. многие страны Европы закрыты из-за коронавируса.