Содержание:
- Города-лидеры и антилидеры
- Ипотечные сделки: 5245
- Другие категории сделок: 88 269
- Продажи первичного жилья: 30 472
- Продажи вторичного жилья: 63 042
- Продажи иностранцам: 2342
Города-лидеры и антилидеры
Как сообщает Турецкий статистический институт (TÜİK), продажи жилья по всей Турции в ноябре снизились на 20,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 93 514 единиц. В Стамбуле зафиксирована самая высокая доля продаж: 15 187 или 16,2%. По количеству сделок за Стамбулом следует Анкара с 8250 продажами и долей 8,8%, а также Измир с 5105 продажами и долей 5,5%. Провинциями с наименьшим количеством жилищных сделок купли-продажи оказались Хаккари (52 дома), Ардахан (57 домов) и Гюмюшхане (73 дома).
За период с января по ноябрь объем сделок уменьшился на 14,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1 087 349.
Ипотечные сделки: 5245
Продажи ипотечного жилья в ноябре просели на 68,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 5245. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме составила 5,6%. Продажи жилья в ипотеку за январь-ноябрь 2023 года снизились на 33,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 171 706 единиц. При этом 1390 сделок в этом сегменте за ноябрь, и 51 624 – за январь-ноябрь (11 месяцев) пришлись на сегмент новостроек.
Другие категории сделок: 88 269
Продажи без привлечения ипотечного кредита по всей Турции в ноябре сократились на 12,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 88 269. Доля таких сделок в общем объеме составила 94,4%. Сделки без ипотеки за период с января по ноябрь снизились на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув показателя 915 643 за 11 месяцев.
Продажи первичного жилья: 30 472
Количество продаж в сегменте новостроек сократилось в ноябре на 18,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 30 472. Доля продаж новостроек в общем объеме сделок за месяц составила 32,6%. За январь-ноябрь количество проданных лотов достигло 328 299, что на 14,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продажи вторичного жилья: 63 042
Продажи вторичной жилой недвижимости по всей Турции в ноябре снизились на 21,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 63 042 единицы. Доля «вторички» общем объеме продаж жилья составила 67,4%. За январь-ноябрь этот показатель уменьшился на 15,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 759 050 единиц.
Продажи иностранцам: 2342
Продажи жилья иностранцам в ноябре сократились на 61,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 2342 единицы. Доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья в ноябре 2023 года равна 2,5%. Анталья – на первом месте по объему, с 790 продажами. За ней следуют Стамбул (710) и Мерсин (316).
Продажи в этом сегменте снизились на 46,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 32 941 единиц за 11 месяцев.
Что касается национальности покупателей, то больше всего сделок заключили граждане РФ. В ноябре они купили в Турции 637 резиденций. За россиянами по объёму идут граждане Ирана с 234 единицами жилья, Украины (128) Казахстана (117).