Содержание:
- Города-лидеры и антилидеры
- Ипотечные сделки: 8827
- Другие категории сделок: 85 075
- Продажи первичного жилья: 28 594
- Продажи вторичного жилья: 65 308
- Продажи иностранцам: 1846
Города-лидеры и антилидеры
Согласно данным, озвученным Турецким статистическим институтом (TÜİK), продажи жилья в феврале увеличились на 17,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 93 902 единиц.
Наибольшая доля сделок пришлась на Стамбул: 16 344 единиц жилья, или 17,4%. За Стамбулом следует Анкара с 8300 продажами домов и долей 8,8%, а также Измир с 5168 продажами и долей 5,5%. Провинциями с наименьшим количеством сделок оказались в феврале Ардахан (18 проданных единиц жилья), Тунджели (45) и Байбурт (51).
За первые два месяца 2024 года продажи жилья снизились на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го (январь-февраль), итого 174 210 единиц.
Ипотечные сделки: 8827
Продажи жилья в ипотеку по всей стране в феврале снизились на 49,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 8827 единиц. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме равна 9,4%.
За январь-февраль объем ипотечных сделок составил 14 742 единицы, что на 56,1% меньше, чем в январе и феврале 2023 года.
2060 сделок в феврале и 3464 – за январь-февраль пришлись на сегмент новостроек.
Другие категории сделок: 85 075
В сегменте продажи жилья без ипотеки объем сделок по всей стране вырос в феврале на 35,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года: итого 85 075. Доля этих сделок в общем объеме продаж жилья составила 90,6%.
За два месяца 2024 года количество сделок в этом сегменте увеличилось на 10,6% к тому же периоду предыдущего года: всего 159 468.
Продажи первичного жилья: 28 594
Продажи жилья в сегменте новостроек по всей Турции выросло на 21,8% в феврале по сравнению с прошлым февралем: 28 594 единицы. Доля, приходящаяся на приобретение новостроек, в общем объеме сделок за месяц составила 30,5%. За январь-февраль объем продаж в этом сегменте вырос на 5,6% по сравнению с январем-февралем 2023 года, итого 53 857 единиц.
Продажи вторичного жилья: 65 308
В сегменте вторичного жилья продажи выросли на 15,5% по сравнению с февралем прошлого года: 65 308. Доля сделок со «вторичкой» в общем объеме составила 69,5%. За период январь-февраль продажи «вторички» снизились на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 120 353 за два месяца.
Продажи иностранцам: 1846
Объем сделок с иностранцами в феврале 2024 года снизился на 44,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составил 1846 единиц. Доля таких сделок в общем объеме составила ровно 2%. На первом месте по количеству продаж - Стамбул (691 единица), на втором – Анталья (659), и на третьем – Мерсин (151).
За два месяца продажи жилья гражданам других государств снизились на 48% по сравнению с январем-февралем прошлого года, и составили в итоге 3907.
По национальному признаку покупатели из-за рубежа распределились следующим образом: граждане РФ приобрели больше всего жилья - 395 квартир или домов. За ними следуют граждане Ирана (200), Ирака (112) и Украины (105).