Города-лидеры и антилидеры
Обнародованы данные по жилищным сделкам на территории Турции за сентябрь 2021 года.
Продажи жилья в Турции в сентябре увеличились на 7,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 147 143 сделки.
Наибольшее их количество – традиционно в Стамбуле: 28 229, или 19,2% от итогового показателя. За Стамбулом уже привычно следуют Анкара (14 218 сделок и доля в 9,7%) и Измир (8806 сделок и доля в 6,0%).
Провинциями с наименьшим количеством проданного жилья в сентябре оказались Хаккари (14 сделок), Ардахан (41 сделка) и Шырнак (78 сделок).
Динамика за январь-август
Объем сделок с января по сентябрь 2021 года (9 месяцев) снизился на 18,3% по сравнению с тем же периодом 2020 года. Общее их количество составило 949 138.
Ипотечные сделки: 29 759
Продажи домов с привлечением ипотечного кредитования в Турции в сентябре снизились на 16,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 29 759 единиц. Доля ипотечных сделок в общем объеме составила 20,2%. За период с января по сентябрь ипотечные продажи снизились на 64,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составили 181 855 единиц.
Другие категории сделок: 117 384
Сделок другого рода (без ипотечных кредитов) состоялось 117 384. Это на 16% больше, чем в сентябре 2020 года.
Их доля в общем объеме продаж домов и квартир составила 79,8%. С января по сентябрь количество таких сделок достигло показателя 767 283, что на 17,6% больше, чем за первые 9 месяцев 2020 года.
Продажи первичного жилья: 43 967
Количество проданных в Турции в сентябре 2021 года новостроек увеличилось на 6,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составило 43 967.
Доля сделок с «первичкой» в общем объеме продаж домов составила 29,9%. За январь-сентябрь этот показатель снизился на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: итого 287 156.
Продажи вторичного жилья: 103 176
Продажи вторичного жилья в Турции в сентябре выросли на 8,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: состоялось 103 176 сделок.
Доля сделок со «вторичкой» в общем объеме продаж жилой недвижимости за минувший месяц составила 70,1%.
За январь-сентябрь продажи вторичного жилья снизились на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и составили в итоге 661 982.
Продажи иностранцам: 6630 сделок
Продажи жилья иностранцам в сентябре выросли на 25,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 6630 единиц. Доля сделок с инвесторами – гражданами других государств – в общем объеме продаж жилой недвижимости составила 4,5%.
Первое место по продажам жилья иностранцам занял Стамбул: 2995 единиц жилья. На втором месте – Анталья (1358 продаж), на третьем – Анкара (408 продаж).
За первые девять месяцев 2021 года количество сделок с иностранцами увеличилось на 43,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив в итоге 37 479 подписанных договоров.
.jpg "147 143 единицы жилья продано в Турции за сентябрь 2021 года")
Национальность покупателей-иностранцев
Больше всего жилья, как и в предыдущие месяцы, было продано гражданам Ирана. Тройка стран-лидеров не меняется уже который месяц; иранцы в сентябре 2021 года приобрели на территории Турции 1323 дома либо квартиры, на втором месте оказались граждане Ирака (990 сделок), а на третьем – россияне (540 сделок).