_480x320.jpg)
Города-лидеры и антилидеры
В марте 2021 года в Республике Турция была продана 111 241 единица жилья. Это на 2,4% больше, чем в марте 2020-го. Тройка городов-лидеров остается неизменной сразу по ряду «фильтров».
Так, в общем количестве продаж первое место традиционно занимает Стамбул: здесь было куплено 22 007 единиц жилой недвижимости, или 18,9% от общего количества. На втором месте, с цифрой ровно вдвое меньше – Анкара: 11 003 квартиры или дома (9,9%). На третьем – снова Измир: 6636 сделки, и 6% в общем объеме.
Города-антилидеры: Тунджели (52 сделки), Хаккари (16 сделок) и Ардахан (15 сделок).
Ипотечные сделки
Квартир с привлечением ипотечного кредитования за март продано 21 815, что на 49,7% меньше, чем за тот же период годом раньше. Доля ипотечных сделок составила 19,6% от общего объема. На верхней строчке рейтинга по ипотечным продажам – снова Стамбул: 4643 сделки, или 21,3% от всех продаж жилья по ипотеке. Меньше всего ипотечных сделок – в Хаккари: всего одна за весь март.
.jpg)
Другие категории сделок
На прочие категории сделок (без ипотеки) пришлось 89 426 единиц жилой недвижимости. Это на 36,9% больше, чем в марте 2020 года.
Три города с самым большим количеством покупок жилой недвижимости без привлечения ипотеки:
Стамбул – 17 364 (19,4%);
Анкара – 8224;
Измир – 5158.
Меньше всего сделок без ипотеки состоялось в Ардахане: 13. Это вдвое меньше, чем у «антилидера» февраля: в прошлом месяце им был Байбурт с 26 продажами.
Продажа первичного жилья
Опять-таки в сравнении с мартом 2020 года, объемы продаж «первичек» чуть снизились: 2,1%. Доля продаж «первичек» в общем объеме сделок в сравнении с февралем 2021-го почти не отличалась, составив 31%.
Всего первичного жилья за март месяц было реализовано 33 365 единицы.
Больше всего:
- в Стамбуле (6 317 сделок, 18,9% от общего объема);
- в Анкаре (2098 сделок);
- в Измире (1836 сделок).
Продажа вторичного жилья
В марте 2021 года новых хозяев обрели 77 876 единиц недвижимости. Здесь по сравнению с мартом 2020-го зафиксирован небольшой рост: +4,4%.
Три города-лидера:
- Стамбул, где продано 15 690 единиц жилья (20,1% от общего объема реализованной за март «вторички»)
- Анкара (8905 единиц жилья)
- Измир (4800 единиц жилья).
Итоги первого квартала 2021 года
С января по март продажи жилой недвижимости снизились на 22,9% по сравнению с тем же периодом 2020 года. Общий итог первых трех месяцев: продано 263 050 единиц жилья, это на 22,9% меньше по сравнению с январем-мартом 2020-го.
Продажи ипотечного жилья упали до 47 216 единиц за три месяца (-63,5% в сравнении с январем-мартом прошлого года), зато продажи без привлечения ипотечного кредитования чуть «подросли»: 215 843 сделки, или +1,9%.
Продажи «первичек» снизились за первый квартал на четверть (-25,2%, всего 80 370 единиц за январь-март). «Вторички» продалось меньше на 21,8% (всего 182 680 единиц).
.jpg)
Продажи иностранцам
В марте граждане других государств приобрели на территории Турции 4 248 квартир или домов. Что на 39,9% больше, чем в марте 2020 года.
Пять городов, где иностранцы купили больше всего жилья:
- Стамбул (2 119 сделки);
- Анталья (889 сделок);
- Анкара (252 сделки);
- Мерсин (184 сделка);
- Ялова (129 сделок).
Продажи домов иностранцам в январе-марте снизились на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем реализованного жилья в этом сегменте за первый квартал 2021 года равен 9 887 единицам.
Граждане каких государств купили больше всего жилья в Турции в марте?
Первое место по количеству покупок снова занял Иран: 663 сделки. За ним, с минимальным отставанием, идет Ирак – 644 сделки. 419 единиц жилья приобрели граждане РФ, 302 – граждане Афганистана. И, наконец, последнюю строчку в «пятерке лидеров» в марте занял Казахстан: 166 сделок.
Статистику за январь 2021 года читайте здесь, за февраль – здесь.