_480x320.jpg)
Переход на удаленный формат учебы и работы стал причиной того, что многие арендуемые квартиры опустели. В первую очередь это затронуло университетские города, где жилье зачастую cнимают именно студенты: Бурса, Эскишехир, Конью. Таким образом, помимо снижения цен вследствие вызванного пандемией экономического кризиса, налицо еще дополнительное уменьшение арендной ставки, потому что спрос на жилье упал. Многие учащиеся разъехались по домам, и учатся оттуда. Если же вузы предпочтут и дальше придерживаться формата «гибридного образования» с удаленкой – хотя бы частичной – то рынку арендной недвижимости придется срочно перестраиваться. Возможно, на другую клиентуру.
Председатель Палаты консультантов по недвижимости Бурсы Эрдал Челеби сомневается, что в 2021 году стоит ждать приезда студентов в Бурсу, ведь пандемия продолжается. Особенно страдает район Гёрюкле, где в основном и останавливаются учащиеся: 75% сдаваемого жилья здесь пустует. Расценки на квартиры 1+1 и 2+1 колеблются от 1000 до 2000 турецких лир в месяц. Если все же вузы снова соберут студентов на очное обучение, можно рассчитывать на повышение стоимости аренды на 10-15%, но это не факт. Глава палаты риэлторов Коньи Седат Алтынай согласен с коллегой: «Студентам не составит труда подобрать себе жилье, когда они наконец вернутся. А арендная плата может оказаться даже ниже, чем была раньше».
Желающим инвестировать в турецкую недвижимость эта новость может быть полезна тем, что как раз сейчас можно попутешествовать по Турции и присмотреть себе наиболее подходящий район, успев пожить в хороших квартирах сразу в нескольких районах любого города за очень низкую плату. А заодно, возможно, и приобрести что-то понравившееся по выгодной цене.
Зато спрос на качественное жилье с гостиничной инфраструктурой в курортных районах заметно вырос.
Самые высокие цены на аренду летнего жилья зафиксированы в Бодруме.