С середины 2020 года и почти до конца 2022-го Турция удерживает первенство по показателю «страна с самым высоким ростом цен на жилье в мире». И, как сообщил местный Земельный кадастр, в 2022 году был побит рекорд по продажам недвижимости: количество жилищных сделок впервые перевалило за 1,5 миллиона. В сегменте нежилой недвижимости, включая землю, поля и коммерческие площади, продажи также достигли рекордного уровня.
Хотя TUIK еще официально не обнародовала статистику за декабрь, уже по итогам ноября жилья было продано минимум на 29 тысяч единиц больше, чем за весь 2021 год: 1,521 миллиона единиц. Приплюсуем сюда декабрьские данные – а это, как пишет Anadolu Ajansi со ссылкой на собственные источники, еще более 190 сотен лотов.
А с увеличением спроса на жилье еще по итогам октября 2022 года был зафиксирован рекордный 188%-ный годовой прирост.
Увеличение же количества сделок с нежилой недвижимостью за 2022 год составило порядка 25%; это объясняется тем, что после пандемии многие инвесторы решили обезопасить свой капитал, вложившись в землю и т.д. Так что рынок недвижимости за 2022 год, несмотря на осеннюю «просадку», оживился. Ну а недвижимость Стамбула по цене скоро, возможно, опередит Майами.
Ранее мы рассказывали об ожиданиях девелоперов и прочих игроков рынка от строительной отрасли Турции в 2023 году.