Согласно данным аналитического портала Endeksa, с учетом рекордного роста затрат на строительство (на 42,48% в год) годовой прирост цен выставляемого на продажу жилья в Турции составил в среднем 29,4%. Если посмотреть на "большую тройку", то это +23,5% в Стамбуле, +24,2% в Анкаре и +31,5% в Измире.
Средняя цена за 1 кв.м в Стамбуле составила 4837 TL, а средняя цена за единицу жилья - 546 580 TL. В Анкаре эти показатели равны 2521 TL и 327 730 TL, а в Измире - 4 384 TL за «квадрат» и 548 000 TL за жилье соответственно.
Партнер-основатель и генеральный директор Endeksa Гёркем Огют уточнил, что в период с января по июнь 2021 года продажи жилья снизились на 11,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигли 552 810 единиц. «Из-за повышения процентных ставок по жилищному кредиту продажа жилья в кредит за этот период упала на 60,9%. Сделки с «первичкой» снизились на 15,1% за январь-июнь, с «вторичкой» - на 9,9%, однако продажа жилья иностранцам при этом выросла на 43,7%».
Кстати, из городов Стамбул у зарубежных инвесторов по-прежнему в фаворе. В целом в Стамбуле за полгода было продано порядка 110 000 единиц жилой недвижимости.
Про пять городов-лидеров по продажам жилья в июне читайте здесь; напомним, активность на рынке жилья в том же месяце выросла вдвое.