Увеличение тарифов на съем квартир и домов в районах, расположенных близ многочисленных вузов мегаполиса, стартует от 30% и достигает 100%. То есть, много где эта сумма за год удвоилась. При том что студентам и молодежи и без того крайне непросто найти жилье.
Причина? Тысячи семей начали искать жилье в районах в преддверии нового учебного года. Причем «конкуренцию» студентам в этом смысле составляют и те граждане, которые выселяются из потенциально аварийных домов, следуя программе городской трансформации.
Так что расхватывают сейчас даже крошечные каморки в студенческих общежитиях. Кстати, как раз-таки в частных общежитиях цены на аренду жилья находятся в Стамбуле практически на самом низком уровне: 2000-2500 турецких лир в месяц - сродни тарифам на самые крошечные квартиры в невостребованных локациях мегаполиса.
Президент Стамбульской палаты риэлторов Низамеддин Аша заявил, что такой взрывной эффект в смысле роста тарифов объясняется интенсификацией работ по упомянутой программе городских преобразований, которые совпали с началом учебного года. Пояснив: «Около 10 тысяч зданий на азиатской и европейской стороне Стамбула находятся в процессе сноса. Если в каждом доме будет по 10 квартир, это означает, что 100 тысяч семей будут искать себе крышу над головой. Кроме того, идет набор студентов в вузы; а еще понемногу возвращаются те, кто уезжал в родные города из-за пандемии».
В итоге в таких районах, как Суадие, Бостанджи или, например, Кадыкёй, цены выросли на 100%. Арендная плата в Авджыларе увеличилась с 1200-1500 турецких лир до 3000 турецких лир; в Кадыкёй, Шишли и Меджидиекёй она подскочила с 2000-2500 лир до 3500-4000. Ну а в более-менее престижных локациях тарифы за квартиру площадью 70-80 кв.м, формата 2+1 (с двумя спальнями и гостиной) меньше 7000-8000 уже сложно найти.