Аналитики представили актуальные изменения в так называемом «профиле инвестора» в Турции.
Каковы нынешние приоритеты интересантов?
- За период 2019-2020 годов 36,7% покупателей жилья в Турции преследовали цель выгодно вложить средства. Причем, судя по результатам исследования, порядка 95% купивших и квартиры в корпусных зданиях, и дома или виллы (90% из них – счастливые обладатели квартир и 5% - отдельностоящих зданий) особое внимание уделяли наличию прилегающей к дому или сите территории с садом.
Так что вопрос зонирования и благоустройства для современных покупателей очень важен. Особенно сейчас, когда в свете пандемии резко вырос спрос на дома и виллы.
К концу 2020 года средняя сумма, выплачиваемая за покупку жилья, составила $ 161 500.
57,2% квартир и домов приобретается в формате уже готовой «первички», 31,8% - на стадии строительства, и 11% - «вторичка». То есть, 90% иностранцев покупает новострой.
57% купили жилье c базовой отделкой, а 32% - строящиеся дома.
Также выяснилось, что 92,7% из 410 опрошенных, ставших обладателями недвижимости в Турции, владеют ею подолгу: не меньше нескольких лет. То есть жилье покупают отнюдь не с расчетом продать уже через год-два подороже.
Среднегодовая продолжительность пребывания в Турции иностранца, купившего квартиру или дом, составила 2,8 месяца, или порядка 84 дней.
Среднее количество недвижимости в расчете на одного инвестора - 1,66 единицы. То есть, кто-то приобретает 3-4 квартиры, кто-то – одну, и усредненная цифра – именно 1,66.
Читайте также подробный анализ интересов и предпочтений иностранных инвесторов в специальном обзоре TurkEstate: 83,2% иностранцев довольны покупкой жилья в Турции.
Обзоры актуальных цен на недвижимость: