В 2021 году самым успешным месяцем в плане продаж в Турции стал июнь. Об этом сообщил инвестиционный портал Emlakkulisi со ссылкой на данные аналитиков. Напомним, в июне состоялась 134 731 сделка.
Май нынешнего года тоже был весьма успешным: прирост составил 127,7% по сравнению с маем 2020-го. Однако годом раньше в мае продажи резко упали из-за локдауна. Этой весной ограничений было намного меньше, и местные жители имели возможность вдумчиво выбирать жилье оффлайн, а инвесторы из-за рубежа – прилетать и точно так же выбирать и покупать его. В итоге за январь-июнь 2021 года всего было продано больше полумиллиона единиц жилой недвижимости, а точнее - 552 810.
Причем иностранцев аналитикиназвали «палочкой-выручалочкой»: продажа жилья гражданам других государств в июне увеличилась на 185,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув показателя в 4 748 сделок. В целом за первое полугодие 2021-го количество подписанных договоров с зарубежными инвесторами на предмет реализации жилой недвижимости увеличился на 43,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года, перевалив за 20 тысяч (20 488).
Кстати, выбирая город, иностранцы чаще всего предпочитали Стамбул: в июне это сразу 2257 сделок. На втором месте – Анталья (906 покупок жилья). На третьем, четвертом и пятом – Анкара, Мерсин и Бурса.
По словам представителей отрасли, продажи "подтолкнули" особенно привлекательные цены для иностранных инвесторов из-за роста курса валют. Ну а стремление к комфортабельной и относительно изолированной жизни, которое стало тенденцией особенно после пандемии, и удобства, которые Турция предлагает в секторе здравоохранения, побуждают зарубежных инвесторов вкладываться в недвижимость, находящуюся на территории Республики Турция.
Особенно высок спрос на виллы класса "люкс", где цена за 1 кв.м уже приблизилась к 10 000 евро.
А объявленная правительством "нормализация" - снятие ограничений с июня - обеспечило сфере недвижимости так называемый "допинговый эффект".