Рост цен на жилье предположительно уменьшится

Рост цен на жилье предположительно уменьшится

Темпы роста цен на жилую недвижимость, которые последние месяцы бьют все рекорды, возможно, удастся притормозить. На что очень надеются люди с невысоким доходом, ведь средняя стоимость жилья в Турции достигла почти полумиллиона лир.

Генеральный директор Emlak Konut GYO Хакан Гедикли предположил, что как только активизировавшееся строительство войдет "в полную силу", и рынок насытится новыми жилыми комплексами, стоимость жилья приблизится к более разумной.
Emlak Konut GYO - крупнейший в Турции инвестиционный фонд по недвижимости – прогнозирует, что за последний квартал 2021 года в продажу выйдут квартиры в десятках давно ожидаемых проектов, которые сыграют немалую роль на рынке. В результате ажиотажный спрос на жилье несколько спадет. Поспособствует этому в последующие 2-3 года и изобилие других строек от частных подрядчиков. Так что выбор будет больше, и темпы роста цен на жилье удастся, так сказать, «подавить». 
В частности, в Стамбуле, где проблема малого выбора квартир и особенно домов на продажу стоит наиболее остро. Город активно перестраивается в рамках городской трансформации; уже практически завершены работы по сносу аварийного жилья в районе Фикиртепе, где скоро появятся современные здания. К концу 2023 года многие из переселенцев Фикиртепе получат новые квартиры. В целом в Стамбуле к этому сроку обновят больше 100 000 резиденций.
Emlak Konut GYO занимается в том числе и строительством нового Стамбульского финансового центра: проект планируется сдать в 2022 году. Этот деловой центр площадью 3,5 млн кв.м обеспечит работой 50 тысяч человек.

Ну а темпы возведения жилья по всей Турции действительно ускоряются.

С очередным - вторым за месяц - снижением ставок по жилищным кредитам подрядчики ожидают роста спроса на новостройки, поскольку минимальная процентная ставка доступна именно при приобретении "первички".

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться