Рост арендных ставок на жилье в Турции продолжают сдерживать

Рост арендных ставок на жилье в Турции продолжают сдерживать

Постановление, ограничивающее повышение арендной платы в размере 25% при пролонгации долгосрочных (ежегодных) договоров, которое должно было действовать в течение года начиная с середины прошлого лета, оставалось и остается в силе до 1 июля 2023 года. Хотя владельцы недвижимости перед Новым годом настаивали на пересмотре этого правила - и, соответственно, повторном повышении арендных ставок. Тем не менее, арендующие жилье оказались защищены: в марте, несмотря на гораздо более высокую в смысле процентных пунктов инфляцию, при продлении арендных договоров им повысят ежемесячную плату не больше чем на 25%.

Арендующим офисы, впрочем, не повезло: с учетом изменения Индекса потребительских цен (ИПЦ) на 57,68% в годовом исчислении и на 6,65% - за минувший месяц, при продлении договора аренды в марте ставка составит уже 54,69%. Например, если работник платил за съем рабочего места 6000 турецких лир (TL) в месяц, то теперь – с повышением этой суммы на 54, 69%, или 2500 TL, итоговый ежемесячный взнос составит уже 8500 TL.

Зато съемщикам сообщили, что если здание признано рискованным в смысле недостаточной сейсмоустойчивости, то договоры аренды можно будет расторгать досрочно без штрафов. 

Также власти бдительно следят, чтобы собственники и риэлторы не злоупотребляли ситуацией: непомерно завышенные цены на аренду будут отслеживать, а инициаторов необоснованного повышения ждут штрафы

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться