Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные о продажах жилья в Бурсе за февраль, собранные на базе информации от местных девелоперов.
Во втором месяце 2021 года объем сделок по жилой недвижимости снизился на 31,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. И при том, что продажи квартир и домов в целом по стране в феврале выросли на 13,09%, в Бурсе аналогичный показатель – лишь 1,5%. Хотя еще в прошлом году один из районов города - Нилюфер - оказался на восьмом месте в рейтинге лидеров среди районов из самых разных городов Турции, где сделок по продажам жилья состоялось больше всего.
Эксперты объясняют это тем, что при ежегодном приросте населения в Бурсе примерно на 50 тысяч человек город отчасти не успевает за своим же разрастанием. Расширяются промышленные районы; уже решено, где разместится строительство завода по производству турецких автомобилей, на который возлагаются большие надежды. При этом зонирование города несовершенно. И нужно уделить гораздо больше внимания внутригородскому преобразованию территорий для удобства местных жителей - одних только точечных социокультурных проектов вроде Downtown Bursa не хватает.
В результате количество и качество так называемого «окружения» - инффраструктуры и т.д. - не соответствует неуклонно растущим ценам на жилую недвижимость в Бурсе.
Напомним, Бурса - крупный город на северо-западе Анатолии, четвертый по величине в Турции после Стамбула, Анкары и Измира. Население превышает миллион человек. Бурса - один из немногих городов Турции, где есть свое метро, хотя в силу близости со Стамбулом здесь нет аэропорта: жители и гости города предпочитают пользоваться стамбульскими авиахабами.
Из недавних новостей города: в Бурсе ищет новых хозяев здание церкви с 600-летней историей.