Учитывая, что в сентябре на территории Турции было продано еще 147 143 единицы жилья, аналитики подвели итоги трех кварталов 2021 года. Которые оказались весьма обнадеживающими.
Ведь продажи жилья в Турции в сентябре в целом выросли на 7,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За период с января по сентябрь они снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го (949 138 сделок); но тут нужно учитывать майский локдаун, практически застопоривший продажи. Так что сфера наберет темп, особенно учитывая рекордные за последние 2-3 года показатели продаж июля и августа, а еще тот факт, что интерес иностранцев к турецкому жилью стабильно растет.
Объем сделок с привлечением ипотечного кредитования снизился по сравнению с сентябрем предыдущего года на 16,4%, составив 20,2% от общего количества продаж за сентябрь. В целом же за три квартала количество ипотечных сделок упало на 64,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года, составив 181 855.
Другие виды сделок составили 117 384; это -16% к сентябрю 2020-го.
«Неипотечных» сделок с января по сентябрь состоялось 767 283, что на 17,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В явном фаворе – «вторичка»: в сентябре состоялось 103 176 таких сделок (+8,2% к сентябрю 2020-го, или 70,1% от общего объема продаж жилья за месяц). За январь-сентябрь продажи вторичного жилья снизились на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; итого за три квартала состоялось 661 982 сделок.
«Первички» в сентябре продано 43 967 единиц (домов и квартир), это +3% к показателю сентября прошлого года. Доля продаж домов из первых рук в общем объеме сделок за январь-сентябрь равна 29,9%; тут очень сильно "проседание" по сравнению с предыдущим годом. В январе-сентябре 2021 года количество проданных единиц жилья из категории «первичек» снизилось сразу на 63%, по сравнению с 469 740 сделками за тот же период 2020-го.