Просевшие в конце года продажи жилой недвижимости в Турции по итогам первых двух месяцев 2024 года заметно выровнялись. По крайней мере, если брать в расчет общий объем сделок - без разбивки на категории - то за февраль продажи на 17% выше, чем в тот же месяц прошлого года, благодаря чему общее снижение сократилось всего до 2%. И при том что объем ипотечных сделок заметно снизился, в силу неуверенности населения в своих способностях регулярно вносить взносы на протяжении ближайших нескольких лет, то объем сделок без привлечения банковского "плеча" даже вырос. Причем сразу на 10%.
Объем сделок по сегментам в феврале 2024 года:
Общее количество проданных лотов за месяц - 93 902 (в сравнении с 80 031 в феврале 2023-го, или +17,3%)
Из них продаж с привлечением ипотеки - 8827 (в сравнении с 17 357 в прошлом феврале это -49,1%)
Без привлечения жилищных кредитов - 85 075 (в сравнении с 62 674, или +35,7%)
Сегмент новостроек: 28 594 (в сравнении с 23 476, или +21,8%)
Сегмент "вторички": 65 308 (в сравнении с 56 555, или +15,5%)
За январь-февраль 2024 года, в сравнении с тем же периодом 2023-го:
Общее количество проданных лотов за 2 месяца - 174 210 (в сравнении с 177 739, или -2,0%)
Из них ипотечных сделок - 14 472 (в сравнении с 33 560, или -56,1%)
Без ипотеки - 159 468 (в сравнении с 144 179, или +10,6%)
Сегмент новостроек: 53 857 (в сравнении с 51 008, или +5,6%)
Сегмент "вторички": 120 353 (в сравнении с 126 731, или -5,0%).
На рынке вторичного жилья, возможно, продажи простимулировало и то, что тут продавцы все чаще решаются на скидки.