Рынок жилья меняется, сообщают аналитики. В том смысле, что новое веяние в сегменте относительно доступных квартир - сокращение их метража. Поскольку на снижение цен за 1 кв.м надеяться в ближайшее время точно не приходится, логичным завершением стало переключение на малометражки.
До сих пор в Турции большинство предпочитало просторные квартиры с большими балконами, и даже одиночки выбирали для жизни квартиры по возможности с двумя спальнями, не говоря о семьях. Теперь же налицо рост спроса на 1+1 (спальня и кухня-гостиная), а среди студентов - и на студии (1+0).
Так что если брать усредненный метраж квартир по Турции в целом, то если в первом квартале 2023 года средняя площадь одной жилой резиденции составляла 107 кв.м, то уже во втором квартале она снизилась до 106 кв.м, а по итогам первого квартала 2024-го - до 103 кв.м.
Два других явно прорисовавшихся в текущем году тренда - переключение и арендаторов, и покупателей жилья на дома-караваны (комфортабельные автоприцепы), а также на мини-дома, построенные на собственных земельных участках.