16% существующих зданий в Турции были построены в 1970-х годах, 22% - в 1980-х, 24% - в 1990-х и, наконец, 21% - после 2000 года. Преобразование, ремонт либо укрепление требуются как минимум 6,7 тысячам единиц жилья, имея в виду возможное землетрясение.
Как альтернативу для обеспечения безопасности жизни, власти рассматривают для части граждан переезд в средние по величине города, а также в сельскую местность. И там, и там ведутся работы по повышению привлекательности проживания во всех этих населенных пунктах – создание дополнительной инфраструктуры, дорог, социальных объектов и т.д.
Муниципалитетам же рекомендовано как можно быстрее выявлять «рискованные» дома и выделять 10% из бюджета именно на работы по городскому преобразованию, а также на выплаты желающим укрепить жилище своими силами, воспользовавшись дотацией от государства.
В период с 1900 по 2020 годы в Турции было зарегистрировано 250 крупных землетрясений. А в 2020-м произошло сразу 33 821 колебание земли разной степени интенсивности, что на 44% больше, чем в предыдущем году.
На данный момент корпорация TOKİ построила уже 1 млн новых жилищ. Продолжаются работы над строительством еще 57 тысяч, и проектированием – 88-ти тысяч. Из 1589 общественных зданий, возведенных до 1999 года, 1201 было модернизировано.
Однако фронт работ по-прежнему очень велик. И эксперты настаивают, чтобы часть средств, выделенных на строительство крупнейших инфраструктурных проектов вроде Канала Стамбул, была переведена в сегмент работ по ремонту и укреплению старых домов и строительству новых, для увеличения темпов этих работ. Ведь превращение Турции в логистическую сверхдержаву вполне может немного подождать.
Заметно мешает и стремительное удорожание стройматериалов, а также то, что чуть ли не 40% единиц жилья на территории страны построены незаконно либо имеют неполный комплект необходимых документов. «Незаконно» означает в том числе корректное возведение здания как такового, но на участках, опасных для строительства. Специалисты призывают инвесторов все проверять перед покупкой и обязательно консультироваться со знатоками рынка, поскольку есть риск и помимо землетрясений. Например, недобросовестные застройщики иногда возводят здания в потенциальных зонах затопления, не трудясь предупредить об этом покупателей.