Представляем очередное "ассорти" новостей рынка недвижимости в Турции за минувшую неделю.
Аналитики подвели итоги 10 месяцев; в октябре - как, впрочем, и за период с января по октябрь - объем сделок в жилищном сегменте несколько снизился. Что, впрочем, никак не повлияло на снижение цен: стоимость квартир и домов продолжает расти, хоть и не столь быстрыми темпами, как прежде.
В провинциях, куда приехало за последние два года больше всего иммигрантов, "национальный состав" понемногу нормализуется - по той причине, что многие, у кого был туристический ВНЖ по аренде, не получили продление и вынуждены были покинуть страну. Кто-то уехал и по личным причинам: инфляция, отсутствие подходящей работы - предпочтя или вернуться на родину, или переехать в другую страну. Как бы то ни было, это упрощает ситуацию с получением ВНЖ тем, кто занимается этим процессом сейчас.
Высвободился и определенный процент арендных квартир; вот с ключевыми проблемами арендного рынка государство пока не слишком успешно справляется. Хотя то и дело появляются новые варианты решения вопроса нехватки арендного жилья, особенно с платежами, которые в состоянии покрывать семьи с доходами уровня "ниже среднего" и "низкий". Ну и переезды из-за процесса масштабной трансформации городов тоже требуют новых идей; так что на рынке появились арендные договоры на 3 и 6 месяцев.
В некоторых провинциях ставки на съем начали снижаться - например, в Трабзоне.
Недвижимость же продолжает пользоваться спросом. Причем не только жилая: офисный рынок Стамбула оживился после полного открытия Стамбульского финансового центра (напомним, открывали его по частям).
Продолжается ажиотаж в сегменте купли-продажи земельных участков, особенно в престижных локациях.
Ну и напоследок - интересная статистика: обнародован список из 10 провинций с минимальной на сегодняшний день в Турции преступностью.