Представляем самые важные новости рынка недвижимости за последние семь дней.
На минувшей неделе больше всего внимания к себе привлекал дисбаланс между спросом и предложением на рынке арендного жилья, а также конфликт застройщиков с производителями стройматериалов. Больше 60 тысяч строек по всей стране объявили забастовку из-за непомерно подорожавшего цемента. Причем если рост цен на сырье не урегулируют, многие задействованные в возведении зданий люди потеряют работу. Только за последний год уже закрылось порядка 6000 фирм, большинство которых - строительные.
Ажиотажный спрос на размещение студентов достиг пика, особенно в городах с большим количеством университетов вроде Стамбула. В Измире ситуация усугубляется тем, что за полтора года обучения "на удаленке" почти все квартиры, традиционно сдаваемые студентам, заняли переселенцы из обрушившихся во время осеннего землетрясения, а также потенциально аварийных домов. В итоге ставки на аренду здесь по сравнению с "докоронавирусными" утроились.
Если же брать показатели провинций целиком, то на первом месте по росту стоимости аренды - Анталья: за минувший год очень много и граждан Турции, и иностранцев выбрали этот регион для длительного проживания.
В итоге стоимость квартир на продажу тоже растет быстрее, чем в предыдущие годы. В Стамбуле цены на квартиру в считающихся "приличными" районах уже перевалили за миллион турецких лир.
Что не всем по карману, так что люди изыскивают более бюджетные варианты жилья. Это привело к тому, что в окрестностях Стамбула - на острове Бозджаада - власти вынуждены были запретить перевозку на остров "домиков на колесах". Поскольку эти варианты "временного пребывания" превратились в постоянные и заполонили Бозджааду, что вызывает сильное недовольство местных.