Представляем наиболее значимые новостные поводы рынка строительства и жилой недвижимости Турции за первую апрельскую неделю.
Самый важный, бесспорно, - то, что проект закона о запрете продажи жилья иностранцам на территории Турции, выдвинутый оппозицией, был отклонен. Так что потенциальным инвесторам на данный момент можно ничего не опасаться. Кроме разве что продолжения роста цен: по этому параметру Республика Турция обошла сразу шесть десятков государств, судя по недавнему рейтингу. Ну а объем жилищных сделок с иностранцами вырос на 172% за считанные годы, уточняют аналитики.
Интересантов не отпугивает ни дороговизна квартир в наиболее востребованных районах - так, кое-где в Стамбуле они стали дороже домов в США - ни сейсмоопасность некоторых регионов, в том числе самого крупного турецкого мегаполиса. Где продолжают активно строиться - и выводиться в продажу - крупные ЖК на сотни резиденций; один из таких на днях анонсирован в районе Маслак
Хотя кто-то переориентировался на более "устойчивые" в тектоническом смысле территории; например, Анкару. Многие международные компании также переводят в турецкую столицу свои офисы, ранее базировавшиеся в Стамбуле.
Многие семьи в пострадавших регионах также по ряду причин предпочли перебраться в Анкару; в итоге ассортимент арендного жилья здесь сократился почти на треть всего за месяц. Поскольку жить людям где-то надо: 650 тысяч квартир для потерпевших власти рассчитывают возвести максимально быстро, но все равно на это нужно время.
Из других альтернативных вариантов обеспечить себя крышей над головой этим людям предлагают, в частности, быстровозводимые сборные дома. Которые, по сути, мало чем отличаются от традиционных железобетонных - вернее, отличаются, но срок службы имеют примерно тот же; при этом они намного дешевле.