На днях сразу три крупных банка уменьшили официальные ставки, которые предлагают в сфере жилищного кредитования. Как это повлияет на цены на жилую недвижимость
Напомним, начался этот процесс после того, как ставку первым снизил Центробанк Турции. За снижение процента ратовали и застройщики.
Однако эта мера оказалась палкой о двух концах: при том что цены на жилье и без того были достаточно высокими, как только прозвучало слово «скидка» - они взлетели до небес: подрядчики при продаже новостроек таким образом пытаются компенсировать возросшие затраты на строительство. А собственники жилья, решившие его продать, - компенсировать инфляцию.
В итоге сейчас из жителей страны квартиру могут себе позволить не бедняки, не люди с низким или средним доходом, а преимущественно те, кто попадает в категории «доход выше среднего» и «высокий доход».
Либо имеет смысл подыскивать льготное жилье, рассматривая возможность принять участие в той или иной программе Управления массового жилищного строительства (TOKİ), или же покупать участок и возводить на нем так называемый «дом фабричной сборки»: такие дома намного дешевле обычных.
Ну а Ассоциация застройщиков в свою очередь ратует за предоставление правительственных субсидий потенциальным покупателям.