В провинции Анталья, где последние месяцы стремительно росли и объемы продаж жилья, и тарифы на аренду, начались сложности с арендаторами. Турки – в особенности регулярно перемещаемые из региона в регион служащие, военные и т.д. – говорят, что нынешние арендные ставки им не по силам: с учетом актуальных зарплат 70% из них не в состоянии оплачивать съем жилья.
Так что квартиры, подорожавшие с 1500-2000 турецких лир (TL) в месяц до 10 000-15 000 TL, «расхватали» русские и прочие иностранцы.
Однако сейчас выдача ВНЖ гражданам обеих этих стран ограничена; в том числе в популярных районах Антальи и Аланьи. Так что шквальный поток иммигрантов постепенно стихает; ну а нынешние арендаторы, расхватавшие жилье, начали создавать проблемы собственникам.
Особенно, кстати, в Аланье: многие приезжие, снявшие изначально жилье по высоким тарифам и оплатив три месяца вперед, теперь – когда три месяца прошли - заявляют, что платить им дорого. И задерживают арендную плату. Владельцы жилья, потеряв терпение, уже начали обращаться в суд.
Эксперты рынка подтверждают, что ситуация сложилась довольно спорная: свободного жилья мало, так называемый «арендный жилой фонд» в провинции Анталья истощен. При этом квартир местным жителям не хватает, а занимающие жилье иностранцы – не платят.
Также недавно мы рассказывали и о том, что прояснились детали пятилетних арендных договоров, касающихся процента повышения оплаты.