Последний зимний месяц "отметился" самым низким объемом жилищных сделок за три минувших февраля, если сравнивать конкретные месяцы.
Хотя саму сферу недвижимости в этом винить не стоит: никто не ожидал столь сильных подземных толчков с эпицентром в Кахраманмараше и последовавших за этим разрушений. Страна по-прежнему тратит массу сил на то, чтобы максимально быстро справиться с последствиями; но по понятным причинам в феврале многим было не до покупки квартир, ведь более чем миллиону человек пришлось срочно переезжать.
Не говоря уже о том, что многие интересанты забеспокоились и отложили сделки, либо переключились с лотов в высотных зданиях на малоэтажные строения. Которые еще нужно выбрать. Те же, кто решился на покупку жилья, тратят намного больше времени и сил на проверку документов на здания, в вопросе сейсмоустойчивости в первую очередь. По той же причине усилилась внутренняя миграция и в провинциях, которые землетрясение не затронуло: так, специалисты обратили внимание на отток населения из Стамбула, который в плане сейсмической активности более рискованный.
Так что если сравнить три минувших февраля, февраль 2023 года продемонстрировал минимальные цифры: 80 031 единица жилья продана. Даже в "пандемийный" февраль 2021-го этот показатель был чуть выше: 81 222 единицы. В феврале же 2022 года сделок было заметно больше: 97 587.
Хотя февраль 2023-го все равно не оказался самым неудачным месяцем за минувшие 25, начиная с февраля 2021-го: еще меньше сделок было заключено в мае 2021-го.
Ну а самыми успешными за период "февраль 2021 года-февраль 2023 года" оказались оба декабря: в 2021 и 2022 годах. Оба месяца продажи "взлетели", по сравнению с другими.