Фабричные дома "быстрой сборки" в Турции стремительно набирают популярность, поскольку по качеству они приблизились к привычным капитальным, а цена намного ниже. Если же есть возможность воспользоваться субсидией или иными льготами от государства, количество которых за последний год сильно увеличилось (поскольку власти поощряют строительство собственного жилья после февральского землетрясения), то цена на фабричный дом с учетом дотаций может начинаться всего от ста тысяч лир.
Однако юристы напоминают о необходимости соблюдать законы; поскольку находится все больше желающих собрать фабричный дом на участке, не предназначенном под жилую застройку.
Напомним, в Турции любая земля имеет свое назначение (ранг присваивается). И требования к участкам, на которых люди строят фабричные дома, - те же, что и к участкам, на которых строятся более привычные нам железобетонные: "под жилую застройку".
И чтобы собирать эту конструкцию, нужно получить лицензию, подтверждающую, что участок подходит.
Чем многие собственники участков - и свежекупленных фабричных домов - не трудятся озадачиться.
Так что недавно власти сообщили, что за таким строительством будет введен более жесткий контроль, а штрафы за "нелегальное" строительство составят от 3 до 30 тысяч лир. Даже несмотря на то, что человек строит собственный фабричный дом на собственном же участке, и вроде бы ничьи права не нарушает.
Объясняется это в первую очередь тем, чтобы не поощрялось строительство, провоцирующее опасные ситуации: ведь земля, не предназначенная под застройку, может, например, "поплыть" (из-за подземных вод и т.д.) И если деревьям и кустарникам ничего не будет, то фабричный дом может рухнуть, и у жителей возможны травмы, не говоря о потенциальных жертвах.
Лицензию же получить на возведение фабричного дома несложно; так что лучше это требование не игнорировать.