Что касается снижения цен на жилье в обозримом будущем, то об этом не может быть и речи, заявил президент Измирской палаты риелторов Месут Гюлероглу.
Быстрый рост цен на жилую недвижимость в Турции идет непрерывно уже три года; правда, периодически появляются слухи, что жилье вот-вот подешевеет или уже начало дешеветь. Насколько это реально?
Недавно Центральный банк Турецкой Республики опубликовал индекс цен на жилье за август. По сравнению с прошлым годом жилье в Измире подорожало на 90,3%; в Стамбуле - на 78,4% за год, в Анкаре - на 100,4%. Выводы делаем сами.
Другой вопрос, что отчасти скорректировать спрос может тот факт, что ряд инвесторов переключился на другие активы: скупка валюты и золота. Тем не менее, уверен господин Гюлероглу, "...судя по моему 34-летнему опыту, цены на жилье никогда не снизятся. По мере того, как население страны увеличивается, потребность в жилье растет". Так что и другие группы инвесторов со временем "вернутся" к недвижимости, полагает специалист. С ним согласны и другие авторитетные лица на рынке недвижимости Турции, точно так же упоминавшие грядущий дефицит жилых резиденций.
Другой вопрос, что увеличение арендных ставок властям вполне по силам скорректировать. Или же это сделает ситуация на арендном рынке, сама; так, например, уже снизились тарифы на съем в Трабзоне, с учетом обновившейся ситуации.