Тематическая онлайн-платформа Emlakjet на днях опубликовала статистику по аренде и продаже жилья за июль 2022 года, проанализировав имеющиеся в ее базе данных 0,4 миллиона объявлений. Аналитики учли также возрастные группы и закладываемый съемщиками на аренду бюджет.
Итак, в июле 56% пользователей Emlakjet интересовались куплей-продажей жилья, арендой же – 44%. В смысле и аренды, и продажи самым востребованным оказался район Бейликдюзю (Стамбул). За ним идут Османгази (Бурса) и Шахинбей (Газиантеп).
В смысле аренды самый низкий желаемый платеж приходится на возрастную группу 55+ (от 0 до 1500 турецких лир, TL), а самый высокий — на возрастную группу 40–55 лет: они готовы выложить за съем жилья 2500-5000 TL в месяц. Таких интересантов порядка 20%.
Эти показатели заметно отличаются от статистики прошлого года: согласно данным 2021-го, самый низкий бюджет на аренду был у возрастной группы 18-25 лет. И тогда почти половина пользователей портала, кто был готов платить в месяц 2 500-5 000 TL, относились к возрастной группе от 25 до 40 лет.
Также в 2021 году «бюджетную» аренду в размере 1500 TL и менее в основном запрашивала неоперившаяся молодежь в возрасте от 18 до 25 лет (62%). В этом же году больше всего запросов на эту сумму приходится на категорию 55+, и их 25% от пользователей портала.
Также в июле 2022-го Emlakjet сравнил период поиска подходящего арендного жилья: в 2022 году более половины пользователей - а это 55% - подыскивали подходящий вариант более двух месяцев.
Последний год, особенно полгода начиная с конца февраля, арендные ставки для многих стали непомерными. К счастью, уже налицо тренд к их снижению, поскольку "арендный пузырь" лопается то в одной провинции, то в другой, причем Аланья стала одним из первых городов, где это случилось. Да и предпочтения арендодателей меняются на глазах.