Приобрести жилье в столице Турции стало сложнее, чем в Стамбуле: для квартиры с двумя спальнями (2+1) в нынешней экономической ситуации семье необходим ежемесячный доход не менее 120 тысяч TL. Что на данный момент 10,5 больше нынешней минимальной зарплаты в стране.
Вот цифры по крупнейшим городам (аналитика TSKB Real Estate Appraisal, выяснившей, должен быть доход домохозяйства в месяц, чтобы купить жилье 2+1 в новостройке:
- Стамбул: 88 тысяч TL (если в силу вступит новая кампания льготного жилищного кредитования под 1,2% в месяц, то этот порог может снизиться до 34 тысяч TL).
- Анкара – 120 тысяч TL, а в центральных районах – 149 тысяч TL.
- Измир – минимум 80 тысяч TL, но в центре (Конак) – 148 тысяч TL, ну а в стильных брендированных проектах вроде Нарлыдере – 355 тысяч TL.
Почему, собственно, Анкара? Дело в том, что именно сюда после февральского землетрясения хлынуло множество переселенцев, как в одну из ближайших к эпицентру подземных толчков провинций. Во-вторых, Анкара – одна из самых сейсмоустойчивых. В результате рост цен на жилье в турецкой столице с момента землетрясения превысил 100%, а средняя стоимость 1 кв.м выросла до 21 тысячи TL.
Если сравнивать со Стамбулом, то дороже всего покупка среднестатистической квартиры в новостройке 2+1 обойдется в Бешикташе: минимум 373 тысячи TL; следующие два самых дорогих района – Сарыер и Бакыркей. Ну а дешевле всего пока что Эсеньюрт: 88 тысяч TL.