Согласно данным за январь 2022 года, обнародованным на днях Министерством окружающей среды и урбанизации, более 2,1 млн земельных участков имеют банковское обременение в связи со взятыми на их приобретение кредитами. В общей сложности в залоге у банков в Турции находится порядка 4 млн га плодородных сельскохозяйственных земель, а общая сумма долга за них составляет сейчас порядка 3 трлн турецких лир (TL).
В одной только провинции Маниса около 6 млн га сельскохозяйственных земель, из которых четверть – 1,5 млн га – заложены. Так что в одной только Манисе - 89 458 владельцев земельных наделов, имеющих ипотечные кредиты на сумму 122 млрд 985 млн TL, взятых под покупку земель сельскохозяйственного назначения.
Но «лидер» в этом смысле все равно Стамбул: там общая сумма кредитов, взятых на приобретение участков, сейчас составляет 570 млрд TL. В Измире это 326 млрд, в Коджаэли – 310 млрд.
Напомним, в 2021 году был побит рекорд по продаже нежилой недвижимости, среди которой много именно земель. Последнее время фиксируется повышенный спрос на наделы под строительство фабрик и заводов, ну а свободная земля в провинции Стамбул всегда очень хорошо раскупалась, а сейчас - тем более.