Стагнация в промышленном секторе на первых этапах пандемии сменилась оживлением: возникла потребность в новых предприятиях, особенно вследствие повышенного спроса на некоторую продукцию вроде масок, дезинфицирующих средств и других товаров из сферы охраны здоровья.
С учетом этого девелоперы кинулись строить фабрики – от малых до больших – а владельцы уже имеющихся зданий начали поднимать цены.
В итоге резко подскочила стоимость земельных участков, отведенных под промышленное строительство: в полтора-два раза – там, где раньше цена была 100 долларов, сейчас приходится платить 150-200. Например, в районах Черкезкёй, Эргене, Капаклы цена на землю сейчас именно такова: порядка двухсот долларов за квадратный метр. А кое-где она намного выше: так, в Хадымкёй и Бейликдюзю стоимость «квадрата» сейчас колеблется в пределах 500-1000 долларов.
Напомним, по итогам 2021 года продажа складов, земельных участков, наделов под промышленные объекты выросла почти на треть (на 29,6%) по сравнению с 2020-м.
Аренда фабрик тоже резко подорожала за два года пандемии.