Программа городской трансформации идет не столь быстрыми темпами, как планировалось. В результате почти четверть миллиона единиц жилья в крупнейшем мегаполисе Турции уже не могут «ждать» - требуют немедленного укрепления или модернизации.
Недавнее разрушительное землетрясение в Дюздже, которое лишь чудом не привело к человеческим жертвам, делает прочность домов важнейшим пунктом в новостной повестке дня. Особенно в подверженном подземным толчкам Стамбуле.
Так почему с преобразованием городов не получается не только ускориться, но даже соблюдать ранее заявленные темпы? Домовладельцы винят подрядчиков, а подрядчики винят собственников жилья; в любом случае, для урегулирования этих споров – зачастую с привлечением суда – требуется немало времени.
К тому же, как сетуют эксперты рынка недвижимости, «…банки скупятся на кредиты и очень мало их выдают». Выдавали бы больше сумм на льготных условиях – и семьи охотнее покидали бы аварийное жилье.
Еще одной проблемой кое-кто считает иностранцев, якобы скупивших все квартиры. Хотя это неправда: инвесторы из-за рубежа зачастую приобретают недвижимость в комплексах, которые застройщики возводят специально для иностранцев, потому что местные жители не могут себе позволить квартиры в ЖК, где лоты по цене стартуют от 150-200 тысяч долларов и выше.
Как бы то ни было, выселяться из подлежащих реновации и укреплению зданий семьи не торопятся, потому что, помимо прочего, аренду тоже не могут себе позволить.
Тем не менее, 695 тысяч резиденций уже успешно прошли необходимые процедуры в рамках проекта городского преобрзования; в том числе районы Фыкыртепе, Газиосманпаша, Эсенлер, Зейтинбурну, Багджылар, Бейоглу и Гюнгорен.
Ранее мы сообщали, что хозяев пустующей недвижимости в Стамбуле грозят повышенные налоги.