Статьи и новости
-
Хотя продажи в кредит снизились почти по всей стране - а именно, в 76 провинциях - все же в пяти оставшихся жилье с привлечением ипотечного кредитования оказалось наиболее востребованным. Причем самый неожиданный для аналитиков рост зафиксирован в Адане, Газиантепе и Диярбакыре. Например, в Адане - с 99 квартир до 212 квартир за месяц (речь о...
Читать далее -
Стамбул остается наиболее востребованным городом для покупки жилья в Турции. Только по количеству сделок с иностранными покупателями его изредка опережает Анталья, но в целом у мегаполиса нет конкурентов в данном направлении. Сегодня остановимся на нюансах жизни в разных частях города, специфике отдельных локаций, а также на статистике продаж и...
Читать далее -
Арендные ставки продолжают расти. И если в сегменте долгосрочной аренды вплоть до июля 2024 года их сдерживает правило повышения максимум на 25% в год, то коммерческих помещений это не касается. Турецкий институт статистики опубликовал динамику арендной платы. В феврале, с учетом индекса потребительских цен (ИПЦ) за 12 месяцев, рост арендной платы...
Читать далее -
Новый компекс вилл в Стамбуле - Azure Villas Reşadiye - будет сдан в эксплуатацию уже через три месяца, в июне 2024 года. Комплекс этот необычен тем, что состоит из вилл-триплексов (трехэтажных), их будет 20. На данный момент стадия готовности - 70%. Azure Villas Reşadiye находится примерно посередине между двумя стамбульскими авиахабами: в...
Читать далее -
Длительность периода, за который обычно продаются квартиры/дома в Турции, выросла, сообщают эксперты рынка. Так, один из известных на локальном уровне градостроитель, по совместительству оценщик недвижимости Джелаль Эрдогду представил конкретные цифры с опорой на статистику, которой располагает. В частности, работая по вопросу заключения...
Читать далее -
Отчет о секторе недвижимости Турции за 4-й квартал 2023 года, подготовленный совместно Ассоциацией инвестиционных фондов недвижимости (GYODER) и Ziraat GYO, показал, что продажи жилья упали до самого низкого уровня за последние 8 лет. Уменьшившись на 17,5% по сравнению с предыдущим годом: до 1 225 926 сделок. А четвертый квартал показал снижение...
Читать далее -
Представляем дайджест турецких новостей сферы недвижимости за последнюю неделю. Продажи земельных участков в Турции, можно сказать, на пике. Что касается жилой недвижимости, то растет популярность квартир и домов на черноморском побережье. Цены тоже продолжают ползти вверх, отчасти и из-за удорожания стройматериалов: один только бетон...
Читать далее -
В отличие от жилой недвижимости, спад в продаже которой наблюдался осенью и зимой, "проседания" в сегменте реализации земельных участков не наблюдается. Наоборот: налицо рост. Тем более что многие турки, кто не в состоянии приобрести даже квартиру, переключаются на покупку земли, чтобы что-то построить там. В результате в 2023 году...
Читать далее -
Черноморский регион Турции все большей популярностью в смысле жилой недвижимости. Особенно у клиентов из стран Ближнего Востока. Только в Самсуне продажи выросли на 2% за первые два месяца 2024 года. Ну а поскольку спрос увеличился - цены тоже поднимаются: сейчас в этом регионе средняя стоимость стандартной по площади резиденции - 110...
Читать далее -
После осенне-зимнего спада рынок недвижимости в Турции вновь начал активизироваться. И намного больше возможностей здесь именно у иностранцев, которых не касаются меняющиеся процентные ставки (в отличие от местного населения), и кто не теряет, а выигрывает от инфляции: ведь цены в долларах за последние месяцы даже немного просели. Об актуальной...
Читать далее