Статьи и новости
-
С отменой 25-процентного лимита повышения арендной платы в год, домовладельцы, пытаясь "выжать" из имеющегося жилья побольше, придумывают все новые варианты. При том что и без того ставки поднялись на 60% с лишним. А поскольку краткосрочная туристическая аренда сейчас затруднена, то одно время были "в ходу" договоры на 3 и 6 месяцев. Теперь...
Читать далее -
Вашему вниманию - традиционный дайджест новостей. Новый 2025 год начался с обновлений в сфере правил, регламентов и технологий. Некоторые из них уже вступили в силу, а некоторые начнут действовать в ближайшее время. Так, некоторые опции по оформлению жилищных сделок доверят "искусственному интеллекту", чтобы разгрузить чиновников и ускорить...
Читать далее -
Арендаторы, допустившие эту ошибку, в новом году заплатят штраф, уточняют эксперты по недвижимости. Речь о оплате съемного жилья "по старинке" - наличными из рук в руки, вместо оплаты через банк. К регламентам, разработанным властями для домовладельцев и арендаторов, добавлено это новое правило, которое вступит в силу с началом 2025 года - для...
Читать далее -
Представляепм дайджест новостей строительной сферы в предпоследнюю неделю 2024 года. Законодательство в ней продолжает корректироваться для удобства и застройщиков, и покупателей, и арендаторов. В частности, процедуры оформления документов онлайн. Аналитики продолжают подводить предварительные итоги года. В частности, выясняют, какая недвижимость...
Читать далее -
Министерство казначейства и финансов запустило новое мобильное приложение для заключения договоров аренды, через систему "электронного правительства" (E-Devlet, где сейчас содержится основной массив данных о гражданах Турции). Понятно, что на рынке это вызвало большие обсуждения, несмотря на то, что нововведение призвано обеспечить съемщикам и...
Читать далее -
Делимся важными событиями турецкого рынка строительства и недвижимости за последнее время. Аренда продолжает дорожать, причем не только в сегменте жилья, но и в офисах, и особенно в торговых центрах. На ключевых торговых улицах Стамбула ставки выросли на 400% за несколько лет. Что касается продажи, то цены на жилую недвижимость сейчас на...
Читать далее -
В Стамбуле, особенно в районах известных торговых улиц Истикляль и Багдат, даже успешные торговцы уже не справляются с высокими ценами на аренду. И нередко закрывают свои магазинчики и перебираются в торговые центры, чтобы арендовать площади там. Лишь за несколько лет арендные ставки на торговые площади в крупнейшем турецком мегаполисе выросли на...
Читать далее -
Аналитики прогнозируют, что в ноябре 2024 года максимальное повышение арендной платы может достигнуть 62,02%. Поскольку в связи с летней отменой двухлетнего "моратория" на повышение арендных ставок больше чем на 25% суммы за съем теперь индексируются с учетом роста потребительских цен и инфляции. Данные по инфляции за октябрь 2024 года были...
Читать далее -
Рынок жилья меняется, сообщают аналитики. В том смысле, что новое веяние в сегменте относительно доступных квартир - сокращение их метража. Поскольку на снижение цен за 1 кв.м надеяться в ближайшее время точно не приходится, логичным завершением стало переключение на малометражки. До сих пор в Турции большинство предпочитало просторные...
Читать далее -
Бодрум - излюбленный курорт Эгейского побережья, относящийся к провинции Мугла - имеет свои особенности: именно здесь сконцентрировано наибольшее количество элитного жилья (из курортов), а также особенно высоки цены на аренду. Так, минимальная стоимость жилой недвижимости сейчас - от 2,5 миллионов турецких лир (TL), а самый дорогой лот из...
Читать далее