Жилой комплекс TomTom Townhouse в Бейоглу, Стамбул, Турция №92498
![Жилой комплекс TomTom Townhouse в Бейоглу, Стамбул, Турция №92498](https://storage1.turk.estate/static/files/y74t8i5mjgzkm9c/1_890x440.jpg)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК TomTom Townhouse
ЖК TomTom Townhouse – уникальная недвижимость в Турции, расположенная в историческом районе Beyoğlu (Бейоглу) в Стамбуле. В жилом проекте представлено 30 квартир планировкой 1+1, 2+1 и 3+1. Закрытое сообщество введено в эксплуатацию в I квартале 2023. Из окон апартаментов открывается красивый вид на город.
Архитектура и дизайн
Жилой проект реализован в историческом здании. Постройку отреставрировали с сохранением первоначальной архитектуры.
Внешний вид ЖК существенно отличается от соседних строений. Форма дома напоминает растянутую гармонь. Фасад отделан материалами спокойного кирпичного цвета с темно-серыми вертикальными и горизонтальными вставками. У ЖК ступенчатая крыша, так как с одной стороны здание имеет 3 этажа, с другой – 4.
Мебель и предметы декора в квартирах пастельных тонов. Кухни спроектированы по американскому типу и объединены с гостиными. На открытых балконах расставлена мягкая мебель для отдыха на свежем воздухе.
Панорамные окна обеспечивают максимальное наполнение резиденций дневным светом.
Апартаменты в TomTom Townhouse
Площадь резиденций в жилом комплексе варьируется в зависимости от количества комнат:
- квартиры планировкой 1+1 имеют площадь 48 м2;
- площадь апартаментов 2+1 составляет 79 м2;
- размер квартир 3+1 составляет 148 м2.
По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость резиденций в жилом комплексе равняется 477 000 $, однако квартиры в Стамбуле постоянно дорожают, поэтому уточнять цену жилья лучше перед покупкой.
Образ жизни
Богатая инфраструктура жилого комплекса позволит резидентам комьюнити вести активный образ жизни. На территории закрытого сообщества находятся:
- фитнес-зал;
- открытый бассейн;
- ресторан;
- бар;
- кафе.
Также на крыше дома расположена терраса с зоной для принятия солнечных ванн.
В 10 минутах езды на машине находится средняя школа. Примерно за полчаса можно доехать до ближайшего детского сада. Около 10 минут понадобится, чтобы добраться до торгового центра Grand Pera AVM с множеством магазинов разных профилей и кафе. В 5–10 минутах езды на машине находится площадь Таксим, где работает много ночных клубов и ресторанов.
Апартаменты в TomTom Townhouse для инвестиций
Резиденции в районе Бейоглу востребованы среди арендаторов и покупателей. Так как квартал является историческим, здесь много достопримечательностей, при этом данная локация имеет прекрасно развитую инфраструктуру.
Инвестиции в недвижимость в строящемся жилом комплексе Турции позволят собственникам сдавать квартиру в аренду и иметь регулярный доход. Средняя годовая доходность апартаментов в Стамбуле составляет 3–5% от стоимости жилого объекта.
Инвесторы также покупают квартиры в TomTom Townhouse для перепродажи, поскольку недвижимость в Стамбуле быстро растет в цене. Согласно мнению экспертов, за 2023 год стоимость жилых объектов в Турции может увеличиться на 30–50%. По показателю роста цен на недвижимость Стамбул значительно опережает другие турецкие города.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- Терраса
Внутренняя инфраструктура
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Бассейн
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 730.14 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 469.86 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 414.31 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 865.68 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 162.26 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 675.25 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.84 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 29.06 |
Покупательная способность | 48.22 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 16.24 |
Уровень безопасности | 52.16 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7329.36 |
Индекс неэффективности трафика | 253.65 |
Индекс аренды | 18.21 |
Уровень здравоохранения | 70.01 |
Уровень цен на продукты | 36.77 |
Уровень загрязнения | 68.08 |
Среднее время поездки | 51.42 |
Уровень цен в ресторане | 36.74 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 39.19 |
Индекс качества жизни | 113.12 |
Уровень трафика | 238.90 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.48 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 42.42 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.79 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.39 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.64 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.21 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.52 |
Капучино | € 2.75 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.04 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.63 |
Яйца (12 шт) | € 1.89 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.58 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.36 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.48 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.46 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.70 |
Яблоки (1 кг) | € 1.14 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.27 |
Апельсины (1 кг) | € 0.87 |
Картофель (1 кг) | € 0.67 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.97 |
Белый рис (1 кг) | € 1.80 |
Помидоры (1 кг) | € 1.18 |
Бананы (1 кг) | € 1.77 |
Лук (1 кг) | € 0.51 |
Говядина (1 кг) | € 16.02 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.50 |
Проездной на месяц | € 39.26 |
Бензин (1 л) | € 1.14 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 424.35 |
Вызов такси | € 0.71 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.51 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.19 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 961.07 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 52.25 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 10.68 |
€ 8.20 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 744.54 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 43.75 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 40.33 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.55 |
Билет в кино | € 5.66 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 46.94 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 32.88 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 84.74 |
Пара мужской кожаной обуви | € 76.40 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 556.32 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 12 576.49 |
Квартиры и апартаменты в TomTom Townhouse
От застройщика
-
Квартира в TomTom Townhouse 2+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92503
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 148.6 м² -
Квартира в TomTom Townhouse 1+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92499
Комнат: 2Спален: 1Площадь: 60 м² -
Квартира в TomTom Townhouse 2+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92502
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 149.3 м² -
Квартира в TomTom Townhouse 2+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92504
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 192.6 м² -
Квартира в TomTom Townhouse 1+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92500
Комнат: 2Спален: 1Площадь: 69.3 м² -
Квартира в TomTom Townhouse 2+1, Бейоглу, Стамбул, Турция №92501
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 78.8 м²
до 192.6 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺