Жилой комплекс Riva Dreams Valley в Стамбуле, Турция №92698
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Riva Dreams Valley
ЖК Riva Dreams Valley – элитная недвижимость в Турции, расположенная на азиатской стороне Стамбула. В закрытом сообществе представлены дуплексы и триплексы от 2+1 до 5+2. Часть вилл в ЖК введена в эксплуатацию в 2021 году. Вторая и третья фазы проекта будут сданы в 2024 и в 2026 году. Из окон домов откроется красивый вид на зеленые окрестности.
Архитектура и дизайн
В проекте представлено 1400 жилых объектов. Благодаря деревянным элементам отделки фасадов дома идеально вписываются в окружающий природный ландшафт. Территории закрытого сообщества очень зеленые: здесь есть газоны с изумрудной травой, клумбы с душистыми цветами, декоративные кусты и деревья. В пределах ЖК расположено озеро площадью 4000 м2.
Рядом с каждым домом предусмотрена зона для отдыха с удобным диваном, стульями и столиками. Виллы имеют выходы на открытые террасы с обеденными группами, где можно собраться всей семьей. На придомовых территориях есть небольшие бассейны.
Виллы в Riva Dreams Valley
Площадь вилл в ЖК варьируется в зависимости от количества комнат:
- дома с планировкой 3+1 имеют площадь 181–191 м2;
- площадь вилл 4+2 варьируется от 286 – до 323 м2;
- размер жилых объектов 5+1 составляет 434 м2;
- виллы 5+2 имеют площадь 495 м2.
По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость вилл в комьюнити составляет 987 601 $, однако цены поднимаются по мере продвижения строительных работ. Кроме того, жилая недвижимость в Стамбуле регулярно дорожает, поэтому уточнять стоимость домов лучше перед покупкой.
Образ жизни
Элитный жилой комплекс подойдет людям, которые хотят проживать в умиротворяющей, расслабленной курортной обстановке, но при этом иметь быстрый доступ к ключевым городским объектам.
Отличная транспортная доступность соответствует динамике жизни деловых людей. ЖК расположен в 6 км от трассы, 10 км от моста Султана Селима I, 28 км от площади Таксим.
Благодаря прекрасной экологии комьюнити подходит и тем, кто следит за своим здоровьем, представителям старшего поколения и семьям с детьми. 15 000 м2 территории комплекса отведено под земли, где можно выращивать овощи и цветы. Помимо жилых объектов, в ЖК построены рестораны и кафе.
Территория закрытого сообщества находится под круглосуточным видеонаблюдением, поэтому резиденты комплекса могут чувствовать себя здесь в полной безопасности.
Виллы в Riva Dreams Valley для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в строящемся жилом комплексе Турции позволят владельцам в ближайшем будущем сдавать дом в аренду и иметь стабильный доход. Средняя годовая доходность вилл в Стамбуле составляет 3–5% от стоимости жилья.
Инвесторы с большим опытом также покупают виллы в Riva Dreams Valley для последующей перепродажи. После введения жилого проекта в эксплуатацию цены на дома вырастут до 20–30%, что позволит владельцам хорошо заработать.
Купить недвижимость в новостройке в Турции для инвестиций можно с помощью наших экспертов. Свяжитесь с консультантами и получите полную информацию о заинтересовавшем вас объекте.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- На природе
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Красивый вид
Особенности
- Балкон
- Терраса
Внутренняя инфраструктура
- Ресторан
- Кафе
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Пешеходные дорожки
- Бассейн
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 707.36 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 450.48 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 391.50 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 838.39 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 032.63 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 554.93 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.85 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 27.45 |
Покупательная способность | 48.46 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.81 |
Уровень безопасности | 52.15 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7329.36 |
Индекс неэффективности трафика | 253.65 |
Индекс аренды | 16.88 |
Уровень здравоохранения | 69.94 |
Уровень цен на продукты | 35.46 |
Уровень загрязнения | 68.16 |
Среднее время поездки | 51.42 |
Уровень цен в ресторане | 36.81 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 37.76 |
Индекс качества жизни | 113.70 |
Уровень трафика | 238.90 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.57 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 42.85 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.43 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.14 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.29 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.15 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.50 |
Капучино | € 2.68 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.07 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.55 |
Яйца (12 шт) | € 1.94 |
Местный сыр (1 кг) | € 7.84 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.37 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.57 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.68 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.36 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.71 |
Яблоки (1 кг) | € 1.11 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.18 |
Апельсины (1 кг) | € 0.85 |
Картофель (1 кг) | € 0.69 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.91 |
Белый рис (1 кг) | € 1.73 |
Помидоры (1 кг) | € 1.17 |
Бананы (1 кг) | € 1.66 |
Лук (1 кг) | € 0.53 |
Говядина (1 кг) | € 14.72 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.51 |
Проездной на месяц | € 39.65 |
Бензин (1 л) | € 1.14 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 997.06 |
Вызов такси | € 0.71 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.50 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.43 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 255.50 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 52.17 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 10.05 |
€ 7.70 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 725.39 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 43.20 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 37.00 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.63 |
Билет в кино | € 5.71 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 43.63 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 31.47 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 81.20 |
Пара мужской кожаной обуви | € 73.51 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 505.66 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 10 339.38 |
до 495 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺