Коммерческая недвижимость 93м2 в Кадыкёе, Стамбул, Турция №53805
![Коммерческая недвижимость 93м2 в Кадыкёе, Стамбул, Турция №53805](https://turk.estate/uploads/images/2022-08/4a47a0db6e60853dedfcfdf08a5ca249134_890x440.png)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
ID ST BI-128
Город Стамбул, район Кадикой (готовый проект)
Коммерческая недвижимость
Уникальное расположение в Фикиртепе, самом престижном азиатском районе Стамбула, рядом с наземным и морским транспортом.
Вдоль шоссе E5, соединяющего европейскую и азиатскую части Стамбула.
Возможна оплата в рассрочку, согласно гибким планам платежей. Это жилой проект, подходящий для условий получения турецкого гражданства.
3-летняя гарантия аренды магазинов в долларах, с гарантированным возвратом инвестиций в размере 5% в долларах США.
Особенности комплекса
-
Проект находится на равнинах Фикиртепе, в районе Кадыкёй, воротах в анатолийскую часть Стамбула.
-
Захватывающий вид на море и исторические полуострова, очаровательный Босфор и Принцевы острова находящиеся вокруг жилого комплекса.
-
Инвестиционный проект постоянно растущий в цене с течением времени, так как это самый первый запланированный проект городского развития в Турции.
-
Помимо места реализации проекта, он находится всего в 8 км от Международного торгового центра, который превратил Стамбул в глобальный финансовый центр.
-
Откройте для себя жизненный опыт в самом сердце совершенно нового жилого района в центре азиатского Стамбула, рядом с основными транспортными узлами города.
-
Передвигайтесь по городу за несколько минут, так как шоссе E-5, соединяющее европейскую и азиатскую части Стамбула, проходит рядом с комплексом.
-
Рядом находится скоростной транспорт, такой как метро, метробус, а также станции наземного транспорта, таких как Marmaray Train, Босфорский мост, тоннель Евразия.
-
Также близлежащие средства морского транспорта, такие как паромный причал, морской транспортный порт и пристань Каламыш.
-
Все услуги рядом с Вами, такие как торговые центры, культурные и спортивные центры, лучшие больницы и медицинские центры, а также школы и университеты.
-
Рядом с Вашим домом:
- Стамбульский гражданский университет.
- Университет Аджибадем, филиал Аташехир.
- Университет Догош, филиал Аджибадем.
- Университет Окан Хасан Паша.
- Университет Озгина Алтынзаде.
- Университет Йедитепе, филиал в Гёзтепе.
- Университет Мармара, филиал Гёзтепе.
- Университет Мармара, филиал Хайдарпаша.
- Стамбульский университет Айдын Кадыкёй.
- Стамбульский университет Шехир Ускюдар.
-
Три роскошных 24-х этажных дома, площадью 11325 м², с 541 квартирами, с типами 1 + 1 / 1 + 2 / 1 + 3 / 1 + 4, с просторными и практичными планировками.
-
Первый этаж проекта отведен под магазины. Он включает в себя 12 магазинов, готовых для инвестиций.
-
Площади квартир варьируются от 54 м² до 226 м², что соответствует всем требованиям проживания и на любой вкус.
-
Квартиры оборудованы кухнями со всеми электроприборами, включая печь-барбекю, газовую плиту, посудомоечную машину и вытяжку.
-
Живите в роскоши в жилом комплексе благодаря комплексным социальным объектам, а именно:
- Фитнес-центр.
- Сауна и паровая баня.
- Крытый и открытый бассейны.
- Массажные кабинеты.
- 2 крытых кафе
- Детские игровые площадки.
- Зал пилатеса и йоги.
- Крытый паркинг для жителей.
- Открытая парковка для посетителей.
-
Видеодомофон, сигнализация, система пожаротушения внутри квартир, а также круглосуточная охрана.
-
Получите правоустанавливающий документ напрямую, с помощью которого Вы сможете получить вид на жительство в Турции.
-
Этот проект соответствует условиям получения турецкого гражданства, недоинвестирования или владения недвижимостью.
-
Мы также рады помочь Вам завершить процедуры получения турецкого гражданства и получения турецкого паспорта для Вас и членов Вашей семьи, пока Вы находитесь в своей стране.
Данные проекта
Общая площадь 11325 м²
Количество жилых домов 3
Этажность 24
Количество квартир 541
Типы квартир 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4
Площади квартир 54 – 226 м²
Характеристики
-
Вид на море
-
Гарантия аренды
-
Прибыль на инвестиции
-
Для инвестиций
-
Подходит для турецкого гражданства
-
Роскошь
-
Собственность
-
Жилые здания
-
Зеленый вид
-
Балкон
-
Главная комната
-
Комната родителей
-
Сейсмостойкий
-
Жилые комплексы
-
Внутри строения
-
Открытая кухня
-
Закрытая кухня
-
Независимая кухня
-
Американская кухня
-
Кухня с техникой
-
Тихая местность
-
Центр города
-
Транспортная развязка
-
Вид на Босфор
Услуги
-
Умные дома
-
Рядом со станцией метро
-
Рядом с университетом
-
Детские площадки
-
Спортивные площадки
-
Детские игровые площадки
-
Сады
-
Зеленые насаждения
-
Закрытые парковки
-
Гостевая парковка
-
Частная парковка
-
Общественная парковка
-
Открытая парковка
-
Закрытые бассейны
-
Летние бассейны
-
Зимние бассейны
-
Открытые бассейны
-
Бассейны
-
Спортзал
-
Клуб здоровья
-
Кафе
-
Ресторан
-
Торговый центр
-
Торговый комплекс
-
Супермаркет
-
Спорт на открытом воздухе
-
Безопасность
-
Камеры наблюдения
-
Школа
-
Турецкая баня
-
Сауна
-
Джакузи
-
Больница
-
Трап
-
Беговые дорожки
-
Сессии на свежем воздухе
-
Рядом с шоссе
-
Морской транспорт
-
Легкая транспортировка
-
Уборка
-
Ресепшн/ Услуги Консьержа
-
Комплексное управление
-
Взносы
-
Скоростные лифты
-
Центральное отопление
Особенности
- Гражданство в Турции при покупке
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 765.17 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 496.77 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 483.70 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 923.92 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 092.90 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 605.39 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.77 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 27.99 |
Покупательная способность | 58.14 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.15 |
Уровень безопасности | 52.23 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7328.00 |
Индекс неэффективности трафика | 253.43 |
Индекс аренды | 17.51 |
Уровень здравоохранения | 70.03 |
Уровень цен на продукты | 38.56 |
Уровень загрязнения | 68.10 |
Среднее время поездки | 51.37 |
Уровень цен в ресторане | 39.97 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 37.06 |
Индекс качества жизни | 118.44 |
Уровень трафика | 238.60 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.38 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 41.91 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.99 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.56 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.75 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.26 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.51 |
Капучино | € 2.80 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.03 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.69 |
Яйца (12 шт) | € 1.87 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.71 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.35 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.78 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.82 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.45 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.82 |
Яблоки (1 кг) | € 1.11 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.45 |
Апельсины (1 кг) | € 0.87 |
Картофель (1 кг) | € 0.68 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.93 |
Белый рис (1 кг) | € 1.75 |
Помидоры (1 кг) | € 1.16 |
Бананы (1 кг) | € 1.87 |
Лук (1 кг) | € 0.54 |
Говядина (1 кг) | € 16.75 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.50 |
Проездной на месяц | € 38.78 |
Бензин (1 л) | € 1.16 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 911.39 |
Вызов такси | € 0.70 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.50 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.11 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 164.81 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 51.91 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.22 |
€ 8.54 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 775.09 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 44.25 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 41.09 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.00 |
Билет в кино | € 5.59 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 45.82 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 33.48 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 84.18 |
Пара мужской кожаной обуви | € 74.97 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 545.68 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 12 536.82 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺