Квартира 3+1 в Стамбуле, Турция №51653
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
ID ST BI-208
Город Стамбул, район Маслак (готовый проект)
Единственный проект с государственной гарантией в центральном районе Маслак, центре европейского Стамбула.
Специально спроектированный для спокойной семейной жизни, элитный жилой комплекс, без коммерческих офисов.
Свидетельство о праве собственности готово и проект соответствует требованиям получения гражданства через инвестиции.
Положительные инвестиционные показатели, ожидаемый рост стоимости недвижимости в регионе минимум на 50% в течение 5 лет.
Ваша новая роскошная резиденция рядом с финансовым и деловым миром города, будьте ближе к мечте !
Особенности
- Проект расположен в прекрасном районе Маслак, недалеко от шоссе E-80, с шикарным видом на город и белградские леса.
- Резиденция расположена на площади 27,292 м², состоит из 11 блоков с 935 квартирами и 22 магазинами.
- Существуют различные планировки и дизайны на любой вкус: 0+1 – 1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1.
- Район проекта характеризуется близостью к центру города и наиболее популярными туристическим и коммерческим местам.
- Эксперты по недвижимости подтверждают, что район Маслак станет одним из лучших и наиболее подходящих мест для жизни и инвестиций в Стамбуле.
- Благодаря экономической статистике делаем вывод, что проект предоставляет подходящие возможности для различных видов инвестиций в недвижимость:
- До 6% годовой доход от аренды.
- Конкурентное преимущество до 30% по сравнению с ценами аналогичных проектов в регионе.
- Ожидаемый рост стоимости недвижимости не менее чем на 50% в течение 5 лет.
- Ожидания дальнейшего роста цен реализации в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
- 69,4% рост цен на аренду в турецких лирах/ м²
- 87,8% роста продажных цен в турецких лирах/ м²
- Если Вы ищете апартаменты для продажи в Стамбуле, лучше чем в районе Маслак не найти. Область характеризуется тихими и элегантными жилыми районами.
- Этот регион расположен в прекрасном высокогорном районе, поэтому у Вас будет потрясающий вид на великолепные зеленые зоны, окружающих вашу резиденцию.
- Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают широкий обзор, а открытые конструкции создают комфортное впечатление пространства и простора.
- Особое внимание уделяется мельчайшим деталям дизайна интерьера, легким штрихам и эстетическим эффектам во всем здании.
- Приглашаем Вас окунуться в обеспеченный образ жизни с его изысканной архитектурой и отличительными 5-звездочными услугами:
★ Несколько парковочных мест для каждой квартиры в зависимости от количества комнат (одно парковочное место на каждую комнату).
★ Большой крытый бассейн.
★ Зеленые сады.
★ Беговые дорожки.
★ Детская площадка.
★ Роскошные сауны и спа-камеры.
★ Спортивный клуб с новейшим оборудованием.
★ Роскошные магазины и рестораны на территории комплекса.
★ Услуги VIP-отеля.
★ Ресепшн
★ Вестибюль.
★ Выдающаяся программа управления недвижимостью, лизинговые услуги.
Рядом с проектом
Стадион Тюрк Телеком 0,35 km
Район Левент 5.1 км
Мост Мухаммеда аль-Фатеха 6 км
Район Бешикташ 6.8 км
Меджидиекой район 7.2 км
Площадь Таксим 10,9 км
20 минут от:
- Белградские леса.
- Парк Эмирджан.
- Босфор.
- Торговый центр Истинье Парк.
- Торговый центр Каньон.
- Торговый центр Зорлу Центр.
- Джевахир Молл.
- Метро.
- Фондовая биржа (фондовый рынок в Стамбуле).
- Финансовый район.
- Стамбульский технический университет.
Транспорт рядом:
- Магистраль ТЕА соединяет страны Европы.
- Автомагистраль E-5, соединяющая европейскую и азиатскую части Стамбула.
- Метро.
- Поезда во всех направлениях.
- Босфорские мосты, Стамбул.
Характеристики
- Государственная гарантия
- Прибыль на инвестиции
- Гарантия перепродажи
- Для инвестиций
- Подходит для турецкого гражданства
- Роскошь
- Несколько высот
- Вид на лес
- Зеленый вид
- Тихая местность
- Транспортная развязка
Услуги
- Умные дома
- Рядом с университетом
- Рядом со станцией метро
- Сады
- Зеленые насаждения
- Детские игровые площадки
- Частная парковка
- Бассейны
- Спортзал
- Ресторан
- Кафе
- Безопасность
- Камеры наблюдения
- Сауна
- Беговые дорожки
- Банкетный зал
- Легкая транспортировка
- Сессии на свежем воздухе
- Закрытые парковки
- Закрытые бассейны
- Зимние бассейны
- Торговый центр
- Турецкая баня
- Джакузи
- Пункт скорой помощи
- Футбольное поле
- Комплексное управление
- Взносы
- Скоростные лифты
- Услуги по техническому обслуживанию
- Центральное отопление
- Кондиционеры
- Спортивные площадки
- Рядом с шоссе
- Центральное кондиционирование
- Кино
- Трап
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 881.78 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 553.28 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 598.61 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 946.40 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 254.83 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 664.45 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.98 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 31.08 |
Покупательная способность | 52.84 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.39 |
Уровень безопасности | 52.02 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7310.29 |
Индекс неэффективности трафика | 252.97 |
Индекс аренды | 19.99 |
Уровень здравоохранения | 70.11 |
Уровень цен на продукты | 38.67 |
Уровень загрязнения | 67.97 |
Среднее время поездки | 51.30 |
Уровень цен в ресторане | 43.07 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 39.90 |
Индекс качества жизни | 116.85 |
Уровень трафика | 238.13 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 10.93 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 46.47 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.65 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.79 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.92 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.37 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.46 |
Капучино | € 3.21 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.04 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.84 |
Яйца (12 шт) | € 2.01 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.77 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.46 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 10.93 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 2.09 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.76 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.10 |
Яблоки (1 кг) | € 1.23 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.64 |
Апельсины (1 кг) | € 1.15 |
Картофель (1 кг) | € 0.60 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.99 |
Белый рис (1 кг) | € 1.90 |
Помидоры (1 кг) | € 1.30 |
Бананы (1 кг) | € 2.11 |
Лук (1 кг) | € 0.53 |
Говядина (1 кг) | € 18.49 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
Проездной на месяц | € 40.71 |
Бензин (1 л) | € 1.21 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 006.15 |
Вызов такси | € 0.82 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.55 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.83 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 661.55 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 60.96 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 12.67 |
€ 10.57 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 854.74 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 47.85 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 51.73 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.60 |
Билет в кино | € 6.83 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 56.07 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 41.09 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 95.43 |
Пара мужской кожаной обуви | € 90.49 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 781.65 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 17 401.14 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺