Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Excluzival Group: 4-х ком., 253м2, №179355

Описание объекта

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Гражданство ТАПУ готово Близость аэропорта Вид на море Все виды досуга

Проект занимает свое место в одном из уникальных мест Стамбула с пятью блоками, три из которых являются жилыми, а два - офисными и коммерческими помещениями.
Его близость к морским путям позволяет легко добраться до провинций Ялова и Бурса.
Регион, богатый зелеными насаждениями и летними курортами, предлагает спокойное жизненное пространство. Кроме того, еще одним преимуществом региона является то, что он находится в центре транспортных сетей, таких как автомагистрали, железнодорожные системы и морские пути.
Расположенный в центре транспортной развязки, проект имеет высокую инвестиционную ценность.
Типы планировок: 3+1, 3+1 (дуплекс), 3+2 (триплекс), 4+1
Площади от 253 м2 до 371 м2.
Социальные площади:
Блок А: 4 комнаты для гостей, комната для вечеринок, кабинет, игровая комната Playstation, комната для пилатеса, комната для медитации, открытый и закрытый бассейн, бильярдная, открытая и крытая детская игровая площадка, зона отдыха.

Блок Б: караоке-зал, музыкальный зал, танцевальный балетный зал, крытый теннисный зал, зал для настольного тенниса, баскетбольная площадка, волейбольная площадка.
Блок C: Кинозал
Преимущества транспорта:
Проект находится в центре автомобильных, железнодорожных, авиационных и морских сетей. С видом на лес Айдос, Мраморное море и Принцевы острова находится в 1,5 км от береговой линии. Кроме того, расстояния до важных точек следующие:

Трасса Д-100 – 1,6 км,
Районный центр Картал - 1,6 км,
Кадыкей - 13 км,
Босфорский мост - 22 км,
Аэропорт Сабиха Гекчен - 16 км

Больницы:
Больница Явуз Султан Селим - 1,5 км,
Больница Ибни Сина - 3,3 км,
Частная больница Бирлик - 4,1 км,
Учебно-исследовательская больница Кошуйолу Юксек Ихтисас – 4,2 км,
Учебно-исследовательская больница Др. Лютфи Кырдар - 7,6 км.

Школа/Университет:
İstanbul Gedik Üniversitesi - 4,6 km
İstanbul Şehir Üniversitesi- 5,2 km
Marmara Üniversitesi- Kartal yerleşkesi – 7 km
Подходит для получения гражданства!
Правоустанавливающий документ готов!
Готов к переезду!
?Стоимость от 395 000 до 570 000 евро.

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 875.97
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 549.96
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 589.70
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 123.25
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 660.92

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	30.65
Покупательная способность	51.27
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.80
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.86
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.69
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	42.63
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.24
Индекс качества жизни	115.89
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.91
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 43.65
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.64
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.91
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.47
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.03
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.83
Яйца (12 шт)	€ 1.96
Местный сыр (1 кг)	€ 9.65
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.47
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.91
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.97
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.71
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.21
Куриное филе (1 кг)	€ 5.62
Апельсины (1 кг)	€ 1.05
Картофель (1 кг)	€ 0.59
Салат-латук (1 головка)	€ 0.93
Белый рис (1 кг)	€ 1.82
Помидоры (1 кг)	€ 1.27
Бананы (1 кг)	€ 2.09
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.61
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.45
Бензин (1 л)	€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 922.53
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 301.87
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 57.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.51
	€ 10.53
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 808.35
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.57
Билет в кино	€ 6.82
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 54.84
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 40.68
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 94.89
Пара мужской кожаной обуви	€ 86.01
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 671.49
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 16 669.30

Квартира 3+1 в Стамбуле, Турция №179355

Описание объекта

Расположение

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика