Купить виллу в Аланье, Анталье, Турция от Alanya Brand Group: 7-х ком., 490м2, №170382

Описание объекта

На продажу поступил новый проект вилл, строительство которого сейчас ведется в районе Бекташ. Этот район расположенный в живописной части Алании, является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Этот район отличается своей уединенностью и особой атмосферой умиротворения. Здесь вы не найдете шумных многоквартирных комплексов и плотной застройки – только роскошные виллы, что подчеркивает эксклюзивность и респектабельность района. Инфраструктура Бекташа продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфортное проживание для его жителей. Уютные кафе и рестораны с потрясающим видом на всю Аланью, магазины, парки и зоны для прогулок создают идеальные условия для жизни вдали от городской суеты.

Сам проект расположен в 3 км от ухоженных и оборудованных пляжей Средиземного моря. В комплексе будет расположено 4 виллы планировки 5+2, каждая вилла имеет площадь 490 м². На входном этаже расположены просторная гостиная с выделенной кухонной зоной, гостевая спальня, санузел и большая терраса.

На -1 этаже находится кухня-гостиная американского типа, спальня, сауна, спортивный зал и санузел. На 1 этаже будут размещены три спальни, включая хозяйскую с отдельным санузлом и гардеробной, ещё один санузел, хозяйственная комната и большая просторная терраса с роскошным видом на Средиземное море и всю Аланью.

Все виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, комплектом бытовой техники марки Siemens, полностью оборудованными ванными комнатами. Во всех комнатах будут установлены тёплые полы и кондиционеры марки Mitsubishi. Помимо этого, будет установлена система «Умный дом». У каждой виллы будет своя крытая парковка и бассейн с зоной отдыха.

Проект предусматривает два варианта готового дизайна для отделки помещений, и при желании собственника возможна разработка индивидуального дизайна.
Виллы в данном проекте подходят для получения гражданства Турецкой Республики.

Первоначальный взнос составляет 40%. Предусмотрена рассрочка до окончания строительства, которое запланировано на август 2025 года.

Параметры	Аланья
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 706.55
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 497.42
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 065.81
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 765.41
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 1 555.95
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 705.60

Параметры	Аланья
Уровень преступности	19.54
Среднее время поездки	19.71
Уровень цен в ресторане	38.31
Стоимость недвижимости к уровню дохода	17.04
Уровень безопасности	80.46
Индекс выхлопа CO₂	4430.86
Индекс неэффективности трафика	84.52
Индекс аренды	15.25
Уровень здравоохранения	85.56
Уровень трафика	99.91
Уровень цен на продукты	34.68
Уровень загрязнения	36.14

Параметры	Аланья
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 9.57
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 41.01
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 8.06
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.42
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.51
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.29
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.51
Капучино	€ 2.60
Магазины
Молоко (1 л)	€ 0.88
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.09
Яйца (12 шт)	€ 1.48
Местный сыр (1 кг)	€ 8.65
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.23
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 8.20
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.07
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 1.83
Яблоки (1 кг)	€ 0.73
Куриное филе (1 кг)	€ 5.06
Апельсины (1 кг)	€ 0.76
Картофель (1 кг)	€ 0.53
Салат-латук (1 головка)	€ 0.91
Белый рис (1 кг)	€ 1.03
Помидоры (1 кг)	€ 1.11
Бананы (1 кг)	€ 1.81
Лук (1 кг)	€ 0.43
Говядина (1 кг)	€ 19.81
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.72
Бензин (1 л)	€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 006.15
Вызов такси	€ 0.87
Поездка в такси (1 км)	€ 0.63
Такси, 1 час ожидания	€ 6.95
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 47 406.95
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 70.08
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 9.97
	€ 9.52
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 478.42
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	31.96
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 41.92
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 16.40
Билет в кино	€ 3.42
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 50.57
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 27.34
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 88.85
Пара мужской кожаной обуви	€ 99.10
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 356.45
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 5 120.75

Вилла 5+2 в Аланье, Анталья, Турция №170382

Описание объекта

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Аланья - Статистика