Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 3-х ком., 132м2, №142946

Описание объекта

Спешим представить Вашему вниманию шикарный проект в микрорайоне Ыспартакуле, района Авджилар, который расположен в европейской части Стамбула. Данный район достаточно развит, но, тем не менее, развивается с каждым днем всё больше. В Авджилар ведётся массовое строительство новых жилых комплексов с хорошей социальной инфраструктурой. Важно подчеркнуть, что городская инфраструктура очень развита, здесь есть большое количество кафе, ресторанов, поликлиник, больниц, магазинов и торговых центров. В Авджилар расположено много учебных заведений и развлекательных центров для детей. Помимо этого всего, культурная жизнь района также приятно удивит, в районе есть много выставочных галерей, концертных площадок и т.д. Транспортная система очень развита.

Этот потрясающий проект строится на территории площадью 56 000 м² и будет состоять из 6 жилых блоков 13-ти и 19-ти этажности. В данном проекте будет расположено в общей сложности 560 квартир различной планировки.

В проекте, между блоками, будет расположена потрясающе красивая зеленая территория площадью 36 000 м², где будет расположено огромное количество дорожек для пеших прогулок, велодорожек. Для спокойного и умиротворенного отдыха предусмотрены беседки и красивые декоративные пруды. Вся социальная инфраструктура соответствует семейной концепции. К Вашим услугам будет предложен большой крытый бассейн с зоной отдыха около него, детский бассейн, сауна и турецкая баня, фитнес-центр с профессиональными тренажерами. Для детей предусмотрено несколько больших современных  детских площадок. А для любителей активного отдыха на территории будет находиться баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт. Для автомобилей будет крытая охраняемая парковка. На территории данного проекта будет расположено 44 коммерческих помещений.

На продажу представлены квартиры следующей планировки:

2+1 площадью 132 м²
3+1 площадью 169 - 172 м²
4+1 площадью 220 - 227 м²

Все квартиры в данном комплексе будут сданы с идеальной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами, будут проведены выводы под кондиционеры и установлены радиаторы.

Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Предусмотрена рассрочка сроком до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Дата окончания строительства: октябрь 2024 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 865.37
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 528.50
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 569.51
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 963.42
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 113.46
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 634.79

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	48.00
Индекс стоимости проживания и аренды	30.76
Покупательная способность	51.96
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.92
Уровень безопасности	52.00
Индекс выхлопа CO₂	7314.29
Индекс неэффективности трафика	253.20
Индекс аренды	20.06
Уровень здравоохранения	70.10
Уровень цен на продукты	39.65
Уровень загрязнения	68.01
Среднее время поездки	51.35
Уровень цен в ресторане	41.79
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.36
Индекс качества жизни	115.96
Уровень трафика	238.39

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.33
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 43.89
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 6.99
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.94
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.33
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.20
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.01
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 1.79
Местный сыр (1 кг)	€ 9.39
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.42
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 9.87
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.94
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.63
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.06
Яблоки (1 кг)	€ 1.14
Куриное филе (1 кг)	€ 5.74
Апельсины (1 кг)	€ 1.04
Картофель (1 кг)	€ 0.58
Салат-латук (1 головка)	€ 0.89
Белый рис (1 кг)	€ 1.78
Помидоры (1 кг)	€ 1.10
Бананы (1 кг)	€ 2.05
Лук (1 кг)	€ 0.51
Говядина (1 кг)	€ 18.25
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 38.40
Бензин (1 л)	€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 144.07
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.86
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 257.95
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 55.74
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.26
	€ 9.97
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 795.82
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.05
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.14
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.70
Билет в кино	€ 6.86
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 53.52
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 39.33
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 94.97
Пара мужской кожаной обуви	€ 82.68
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 641.34
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 14 308.23

Квартира 2+1 в Стамбуле, Турция №142946

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика