Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 3-х ком., 132м2, №142946

Описание объекта

Спешим представить Вашему вниманию шикарный проект в микрорайоне Ыспартакуле, района Авджилар, который расположен в европейской части Стамбула. Данный район достаточно развит, но, тем не менее, развивается с каждым днем всё больше. В Авджилар ведётся массовое строительство новых жилых комплексов с хорошей социальной инфраструктурой. Важно подчеркнуть, что городская инфраструктура очень развита, здесь есть большое количество кафе, ресторанов, поликлиник, больниц, магазинов и торговых центров. В Авджилар расположено много учебных заведений и развлекательных центров для детей. Помимо этого всего, культурная жизнь района также приятно удивит, в районе есть много выставочных галерей, концертных площадок и т.д. Транспортная система очень развита.

Этот потрясающий проект строится на территории площадью 56 000 м² и будет состоять из 6 жилых блоков 13-ти и 19-ти этажности. В данном проекте будет расположено в общей сложности 560 квартир различной планировки.

В проекте, между блоками, будет расположена потрясающе красивая зеленая территория площадью 36 000 м², где будет расположено огромное количество дорожек для пеших прогулок, велодорожек. Для спокойного и умиротворенного отдыха предусмотрены беседки и красивые декоративные пруды. Вся социальная инфраструктура соответствует семейной концепции. К Вашим услугам будет предложен большой крытый бассейн с зоной отдыха около него, детский бассейн, сауна и турецкая баня, фитнес-центр с профессиональными тренажерами. Для детей предусмотрено несколько больших современных  детских площадок. А для любителей активного отдыха на территории будет находиться баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт. Для автомобилей будет крытая охраняемая парковка. На территории данного проекта будет расположено 44 коммерческих помещений.

На продажу представлены квартиры следующей планировки:

2+1 площадью 132 м²
3+1 площадью 169 - 172 м²
4+1 площадью 220 - 227 м²

Все квартиры в данном комплексе будут сданы с идеальной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами, будут проведены выводы под кондиционеры и установлены радиаторы.

Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Предусмотрена рассрочка сроком до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Дата окончания строительства: октябрь 2024 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 881.78
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 553.28
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 598.61
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.40
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 254.83
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 664.45

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	31.08
Покупательная способность	52.84
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.39
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.99
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.67
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	43.07
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.90
Индекс качества жизни	116.85
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.93
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 46.47
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.65
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.92
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.04
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 2.01
Местный сыр (1 кг)	€ 9.77
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.46
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.93
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 2.09
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.23
Куриное филе (1 кг)	€ 5.64
Апельсины (1 кг)	€ 1.15
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.99
Белый рис (1 кг)	€ 1.90
Помидоры (1 кг)	€ 1.30
Бананы (1 кг)	€ 2.11
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.49
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.71
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 006.15
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.83
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 661.55
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 60.96
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.67
	€ 10.57
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 854.74
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 51.73
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.60
Билет в кино	€ 6.83
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 56.07
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 41.09
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 95.43
Пара мужской кожаной обуви	€ 90.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 781.65
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 17 401.14

Квартира 2+1 в Стамбуле, Турция №142946

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика