Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 3-х ком., 132м2, №142946

Описание объекта

Спешим представить Вашему вниманию шикарный проект в микрорайоне Ыспартакуле, района Авджилар, который расположен в европейской части Стамбула. Данный район достаточно развит, но, тем не менее, развивается с каждым днем всё больше. В Авджилар ведётся массовое строительство новых жилых комплексов с хорошей социальной инфраструктурой. Важно подчеркнуть, что городская инфраструктура очень развита, здесь есть большое количество кафе, ресторанов, поликлиник, больниц, магазинов и торговых центров. В Авджилар расположено много учебных заведений и развлекательных центров для детей. Помимо этого всего, культурная жизнь района также приятно удивит, в районе есть много выставочных галерей, концертных площадок и т.д. Транспортная система очень развита.

Этот потрясающий проект строится на территории площадью 56 000 м² и будет состоять из 6 жилых блоков 13-ти и 19-ти этажности. В данном проекте будет расположено в общей сложности 560 квартир различной планировки.

В проекте, между блоками, будет расположена потрясающе красивая зеленая территория площадью 36 000 м², где будет расположено огромное количество дорожек для пеших прогулок, велодорожек. Для спокойного и умиротворенного отдыха предусмотрены беседки и красивые декоративные пруды. Вся социальная инфраструктура соответствует семейной концепции. К Вашим услугам будет предложен большой крытый бассейн с зоной отдыха около него, детский бассейн, сауна и турецкая баня, фитнес-центр с профессиональными тренажерами. Для детей предусмотрено несколько больших современных  детских площадок. А для любителей активного отдыха на территории будет находиться баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт. Для автомобилей будет крытая охраняемая парковка. На территории данного проекта будет расположено 44 коммерческих помещений.

На продажу представлены квартиры следующей планировки:

2+1 площадью 132 м²
3+1 площадью 169 - 172 м²
4+1 площадью 220 - 227 м²

Все квартиры в данном комплексе будут сданы с идеальной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами, будут проведены выводы под кондиционеры и установлены радиаторы.

Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Предусмотрена рассрочка сроком до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Дата окончания строительства: октябрь 2024 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 877.07
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 554.47
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 584.05
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 963.01
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 159.38
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 723.85

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.99
Индекс стоимости проживания и аренды	30.88
Покупательная способность	52.62
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.90
Уровень безопасности	52.01
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.96
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	39.98
Уровень загрязнения	67.99
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	42.77
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.64
Индекс качества жизни	116.25
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 11.10
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 44.39
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.49
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.99
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.36
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.47
Капучино	€ 3.20
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.05
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.81
Яйца (12 шт)	€ 1.91
Местный сыр (1 кг)	€ 9.59
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.45
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 11.10
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.99
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.68
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.08
Яблоки (1 кг)	€ 1.22
Куриное филе (1 кг)	€ 5.73
Апельсины (1 кг)	€ 1.05
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.93
Белый рис (1 кг)	€ 1.81
Помидоры (1 кг)	€ 1.23
Бананы (1 кг)	€ 2.08
Лук (1 кг)	€ 0.54
Говядина (1 кг)	€ 18.55
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 38.84
Бензин (1 л)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 618.11
Вызов такси	€ 0.83
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.94
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 804.17
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 56.46
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 819.13
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.77
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.34
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.22
Билет в кино	€ 6.94
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 55.62
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 96.95
Пара мужской кожаной обуви	€ 85.78
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 675.53
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 16 229.68

Квартира 2+1 в Стамбуле, Турция №142946

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика