Купить виллу в Мерсине, Турция от Alanya Brand Group: 3-х ком., 225м2, №133209

Описание объекта

Спешим представить Вашему вниманию новый масштабный проект, которому нет аналогов. Проект будет построен в районе Эрдемли, микрорайон Томюк города Мерсин. Данный район стремительно набирает популярность среди русскоговорящих переселенцев из стран бывшего СНГ. Район открыт для получения вида на жительство. Городская инфраструктура развивается с молниеносной скоростью. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания и отдыха. Пляжи района песчаные с пологим входом в море, что является огромным плюсом для отдыха с детьми или пожилыми людьми.

Этот масштабный проект премиум-класса будет построен на большой территории площадью 24 000 м² и будет состоять из двух 18-ти этажных жилых блоков и 10 вилл. Благодаря продуманной и уникальной инфраструктуре комплекса Вам обеспечено круглогодичное комфортное проживание. К услугам жильцов будут доступны открытый бассейн с большой зоной отдыха около бассейна, СПА-центр, детская игровая площадка.

Для любителей активного и здорового образа жизни на территории комплекса предусмотрена зона для занятий йогой и фитнес-центр. В жаркую, ветренную либо дождливую погоду дети смогут весело провести время в детской игровой комнате, а взрослые смогут расслабиться около крытого бассейна. Также на территории этого проекта будет расположен супермаркет, аптека, парикмахерская, бильярдный клуб, теннисный корт, на крыше одного из блоков будет расположен бар. Вкусно поужинать Вы сможете в A-la cart ресторане, либо же в пиццерии или суши-баре которые будут работать круглогодично. Изюминкой данного проекта будет наличие на территории клуба верховой езды, багги и винной лавки.
Проект расположен в 470 метрах от частного пляжа, на котором будет находится три стильных пляжных-клуба и свой дайвинг-клуб.

На продажу представлены апартаменты следующих планировок:
1+1 площадью 75 м²
2+1 площадью 105 м²
3+1 площадью 140 м²
1+1 дуплекс площадью 150 м²
2+1 дуплекс площадью 210 м²

Виллы планировки 4+1 площадью 374 м²

Дата начала строительства: сентябрь 2023 года
Дата окончания строительства: май 2026 года

Первоначальный взнос составляет 50% от стоимость приобретенных апартаментов. Также предусмотрена беспроцентная рассрочка сроком до 48 месяцев.

Параметры	Мерсин
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 394.98
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 367.42
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 581.50
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 452.58
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 956.60
Цена квадратного метра вне центра города	€ 682.31

Параметры	Мерсин
Уровень преступности	35.70
Индекс стоимости проживания и аренды	20.78
Покупательная способность	56.81
Стоимость недвижимости к уровню дохода	6.97
Уровень безопасности	64.30
Индекс выхлопа CO₂	1396.67
Индекс неэффективности трафика	38.43
Индекс аренды	9.18
Уровень здравоохранения	71.76
Уровень цен на продукты	32.23
Уровень загрязнения	42.28
Среднее время поездки	28.67
Уровень цен в ресторане	25.84
Индекс стоимости проживания	30.10
Уровень трафика	80.17

Параметры	Мерсин
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 5.49
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 21.64
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 5.90
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 2.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.29
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.09
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.43
Капучино	€ 2.36
Магазины
Молоко (1 л)	€ 0.79
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.81
Яйца (12 шт)	€ 1.39
Местный сыр (1 кг)	€ 8.41
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.25
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 8.23
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.75
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.80
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 1.65
Яблоки (1 кг)	€ 0.77
Куриное филе (1 кг)	€ 5.03
Апельсины (1 кг)	€ 0.61
Картофель (1 кг)	€ 0.48
Салат-латук (1 головка)	€ 0.82
Белый рис (1 кг)	€ 1.18
Помидоры (1 кг)	€ 0.84
Бананы (1 кг)	€ 1.37
Лук (1 кг)	€ 0.41
Говядина (1 кг)	€ 15.04
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 22.22
Бензин (1 л)	€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 144.07
Вызов такси	€ 0.85
Поездка в такси (1 км)	€ 0.63
Такси, 1 час ожидания	€ 6.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 869.78
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 54.57
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 10.42
	€ 8.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 587.68
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	31.33
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 27.09
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 9.60
Билет в кино	€ 5.49
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 55.32
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 52.39
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 76.57
Пара мужской кожаной обуви	€ 58.52
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 270.87
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 12 240.36

Вилла 2+1 в Мерсине, Турция №133209

Описание объекта

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Мерсин - Статистика