Жилой комплекс Ilkem Flora в Мерсине, Турция №92681

304
Жилой комплекс Ilkem Flora  в Мерсине, Турция №92681
ID92681 Нет в продаже
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание ЖК Ilkem Flora

ЖК Ilkem Flora – недвижимость в Турции на финальной стадии строительства. Объект расположен в городе Мерсине на берегу Средиземного моря. Закрытое сообщество находится в районе Yenişehir (Йенишехир). В ЖК представлены квартиры планировкой 1+1. Комьюнити будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2024. Из окон резиденций откроется превосходный вид на море и горы.

Архитектура и дизайн

ЖК состоит из одного 12-этажного здания. Вокруг дома посажены деревья и цветы. Перед одним из фасадов располагается плавательный бассейн с общей территорией для отдыха и принятия солнечных ванн, оснащенной лежаками и зонтами. В тени деревьев находится лаунж-зона с расставленными по периметру диванчиками.

В квартирах установлены металлические входные двери. Потолки в жилых объектах подвесные, напольное покрытие выполнено из ламината толщиной в 10 мм. Кухни и ванные комнаты ЖК оборудованы качественной сантехникой. Ремонт выполнен «под ключ».

В ванных установлены душевые кабины. Кухонные зоны оснащены встроенным гарнитуром.

Квартиры в Ilkem Flora

Площадь квартир в жилом комплексе составляет 62 м2.

Планировка резиденций предполагает наличие гостиной и спальни с выходами на балкон, а также ванной комнаты. Кухонное пространство, столовая и зона отдыха объединены.

В мае 2023 года минимальная стоимость квартир в сообществе составляет 88 533 $, однако жилье в Турции стабильно дорожает, поэтому уточнять актуальную цену апартаментов лучше перед покупкой.

Образ жизни

Кроме бассейна, в общей зоне закрытого сообщества оборудована детская площадка, поле для игры в мини-футбол, зона для гриля, а также комфортабельная территория для отдыха на свежем воздухе.

Общественные пространства ЖК находятся под видеонаблюдением в режиме 24/7, поэтому резиденты комьюнити могут ощущать себя здесь в абсолютной безопасности.

Квартиры в Ilkem Flora для инвестиций

Инвестиции в квартиры в строящихся ЖК в Турции позволят собственникам получать регулярный доход. Средний ROI апартаментов на турецком Средиземноморском побережье составляет 3–5% от стоимости жилья. Комплекс популярен среди арендаторов и покупателей, поскольку расположен в 2 км от моря, в районе, где находятся руины древнегреческого города Солы, что привлекает туристов из разных стран и других регионов Турции.

Инвесторы приобретают апартаменты в Ilkem Flora также для последующей перепродажи. По мнению экспертов рынка, за 2023 год средняя стоимость квартиры в Стамбуле может увеличиться на 30–50%.

Более подробную информацию о ЖК можно узнать у наших консультантов. До связи!

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к центру города
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Вид на город

Особенности

  • Металлическая входная дверь
  • Подвесные потолки
  • Душевая кабина
  • Встроенная сантехника
  • Балкон
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Шкаф в прихожей
  • Ламинат

Внутренняя инфраструктура

  • Лифт
  • Открытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Детская площадка
  • Генератор электроэнергии
  • Беседка
  • Бассейн

Расположение

Мерсин - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 378.96
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 351.56
Квартира в центре города (3 спальни)€ 557.91
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 434.22
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 917.79
Цена квадратного метра вне центра города€ 654.62
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Уровень преступности34.45
Индекс стоимости проживания и аренды20.77
Покупательная способность54.41
Стоимость недвижимости к уровню дохода6.97
Уровень безопасности65.55
Индекс выхлопа CO₂1396.67
Индекс неэффективности трафика38.43
Индекс аренды8.98
Уровень здравоохранения71.76
Уровень цен на продукты32.94
Уровень загрязнения42.28
Среднее время поездки28.67
Уровень цен в ресторане26.09
Индекс стоимости проживания30.69
Уровень трафика80.17
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 5.26
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 19.99
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 5.39
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 2.17
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.16
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.37
Капучино€ 2.15
Магазины
Молоко (1 л)€ 0.75
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.77
Яйца (12 шт)€ 1.33
Местный сыр (1 кг)€ 8.07
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.24
Бутылка вина (среднего уровня)€ 7.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.67
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.68
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.58
Яблоки (1 кг)€ 0.74
Куриное филе (1 кг)€ 4.83
Апельсины (1 кг)€ 0.59
Картофель (1 кг)€ 0.46
Салат-латук (1 головка)€ 0.79
Белый рис (1 кг)€ 1.13
Помидоры (1 кг)€ 0.80
Бананы (1 кг)€ 1.32
Лук (1 кг)€ 0.39
Говядина (1 кг)€ 14.43
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.53
Проездной на месяц€ 21.32
Бензин (1 л)€ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 39 474.71
Вызов такси€ 0.81
Поездка в такси (1 км)€ 0.60
Такси, 1 час ожидания€ 6.69
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 39 211.55
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 52.36
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 10.00
€ 7.68
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 563.84
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет31.33
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 25.99
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 9.21
Билет в кино€ 5.26
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 53.07
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 50.26
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 73.47
Пара мужской кожаной обуви€ 56.14
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 259.88
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 11 743.73
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМерсин
ТипЖилой комплекс
Дата сдачиI квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
Нет в продаже
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺