Жилой комплекс Ilkem Flora в Мерсине, Турция №92681

317
Жилой комплекс Ilkem Flora  в Мерсине, Турция №92681
ID92681 Нет в продаже
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание ЖК Ilkem Flora

ЖК Ilkem Flora – недвижимость в Турции на финальной стадии строительства. Объект расположен в городе Мерсине на берегу Средиземного моря. Закрытое сообщество находится в районе Yenişehir (Йенишехир). В ЖК представлены квартиры планировкой 1+1. Комьюнити будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2024. Из окон резиденций откроется превосходный вид на море и горы.

Архитектура и дизайн

ЖК состоит из одного 12-этажного здания. Вокруг дома посажены деревья и цветы. Перед одним из фасадов располагается плавательный бассейн с общей территорией для отдыха и принятия солнечных ванн, оснащенной лежаками и зонтами. В тени деревьев находится лаунж-зона с расставленными по периметру диванчиками.

В квартирах установлены металлические входные двери. Потолки в жилых объектах подвесные, напольное покрытие выполнено из ламината толщиной в 10 мм. Кухни и ванные комнаты ЖК оборудованы качественной сантехникой. Ремонт выполнен «под ключ».

В ванных установлены душевые кабины. Кухонные зоны оснащены встроенным гарнитуром.

Квартиры в Ilkem Flora

Площадь квартир в жилом комплексе составляет 62 м2.

Планировка резиденций предполагает наличие гостиной и спальни с выходами на балкон, а также ванной комнаты. Кухонное пространство, столовая и зона отдыха объединены.

В мае 2023 года минимальная стоимость квартир в сообществе составляет 88 533 $, однако жилье в Турции стабильно дорожает, поэтому уточнять актуальную цену апартаментов лучше перед покупкой.

Образ жизни

Кроме бассейна, в общей зоне закрытого сообщества оборудована детская площадка, поле для игры в мини-футбол, зона для гриля, а также комфортабельная территория для отдыха на свежем воздухе.

Общественные пространства ЖК находятся под видеонаблюдением в режиме 24/7, поэтому резиденты комьюнити могут ощущать себя здесь в абсолютной безопасности.

Квартиры в Ilkem Flora для инвестиций

Инвестиции в квартиры в строящихся ЖК в Турции позволят собственникам получать регулярный доход. Средний ROI апартаментов на турецком Средиземноморском побережье составляет 3–5% от стоимости жилья. Комплекс популярен среди арендаторов и покупателей, поскольку расположен в 2 км от моря, в районе, где находятся руины древнегреческого города Солы, что привлекает туристов из разных стран и других регионов Турции.

Инвесторы приобретают апартаменты в Ilkem Flora также для последующей перепродажи. По мнению экспертов рынка, за 2023 год средняя стоимость квартиры в Стамбуле может увеличиться на 30–50%.

Более подробную информацию о ЖК можно узнать у наших консультантов. До связи!

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к центру города
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Вид на город

Особенности

  • Металлическая входная дверь
  • Подвесные потолки
  • Душевая кабина
  • Встроенная сантехника
  • Балкон
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Шкаф в прихожей
  • Ламинат

Внутренняя инфраструктура

  • Лифт
  • Открытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Детская площадка
  • Генератор электроэнергии
  • Беседка
  • Бассейн

Расположение

Мерсин - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 394.98
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 367.42
Квартира в центре города (3 спальни)€ 581.50
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 452.58
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 956.60
Цена квадратного метра вне центра города€ 682.31
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Уровень преступности35.70
Индекс стоимости проживания и аренды20.78
Покупательная способность56.81
Стоимость недвижимости к уровню дохода6.97
Уровень безопасности64.30
Индекс выхлопа CO₂1396.67
Индекс неэффективности трафика38.43
Индекс аренды9.18
Уровень здравоохранения71.76
Уровень цен на продукты32.23
Уровень загрязнения42.28
Среднее время поездки28.67
Уровень цен в ресторане25.84
Индекс стоимости проживания30.10
Уровень трафика80.17
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМерсин
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 5.49
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 21.64
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 5.90
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 2.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.29
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.09
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.43
Капучино€ 2.36
Магазины
Молоко (1 л)€ 0.79
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.81
Яйца (12 шт)€ 1.39
Местный сыр (1 кг)€ 8.41
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.25
Бутылка вина (среднего уровня)€ 8.23
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.75
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.80
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.65
Яблоки (1 кг)€ 0.77
Куриное филе (1 кг)€ 5.03
Апельсины (1 кг)€ 0.61
Картофель (1 кг)€ 0.48
Салат-латук (1 головка)€ 0.82
Белый рис (1 кг)€ 1.18
Помидоры (1 кг)€ 0.84
Бананы (1 кг)€ 1.37
Лук (1 кг)€ 0.41
Говядина (1 кг)€ 15.04
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.55
Проездной на месяц€ 22.22
Бензин (1 л)€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 41 144.07
Вызов такси€ 0.85
Поездка в такси (1 км)€ 0.63
Такси, 1 час ожидания€ 6.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 869.78
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 54.57
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 10.42
€ 8.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 587.68
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет31.33
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 27.09
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 9.60
Билет в кино€ 5.49
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 55.32
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 52.39
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 76.57
Пара мужской кожаной обуви€ 58.52
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 270.87
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 12 240.36
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМерсин
ТипЖилой комплекс
Дата сдачиI квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
Нет в продаже
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺