Жилой комплекс Ilkem Flora в Мерсине, Турция №92681
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Ilkem Flora
ЖК Ilkem Flora – недвижимость в Турции на финальной стадии строительства. Объект расположен в городе Мерсине на берегу Средиземного моря. Закрытое сообщество находится в районе Yenişehir (Йенишехир). В ЖК представлены квартиры планировкой 1+1. Комьюнити будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2024. Из окон резиденций откроется превосходный вид на море и горы.
Архитектура и дизайн
ЖК состоит из одного 12-этажного здания. Вокруг дома посажены деревья и цветы. Перед одним из фасадов располагается плавательный бассейн с общей территорией для отдыха и принятия солнечных ванн, оснащенной лежаками и зонтами. В тени деревьев находится лаунж-зона с расставленными по периметру диванчиками.
В квартирах установлены металлические входные двери. Потолки в жилых объектах подвесные, напольное покрытие выполнено из ламината толщиной в 10 мм. Кухни и ванные комнаты ЖК оборудованы качественной сантехникой. Ремонт выполнен «под ключ».
В ванных установлены душевые кабины. Кухонные зоны оснащены встроенным гарнитуром.
Квартиры в Ilkem Flora
Площадь квартир в жилом комплексе составляет 62 м2.
Планировка резиденций предполагает наличие гостиной и спальни с выходами на балкон, а также ванной комнаты. Кухонное пространство, столовая и зона отдыха объединены.
В мае 2023 года минимальная стоимость квартир в сообществе составляет 88 533 $, однако жилье в Турции стабильно дорожает, поэтому уточнять актуальную цену апартаментов лучше перед покупкой.
Образ жизни
Кроме бассейна, в общей зоне закрытого сообщества оборудована детская площадка, поле для игры в мини-футбол, зона для гриля, а также комфортабельная территория для отдыха на свежем воздухе.
Общественные пространства ЖК находятся под видеонаблюдением в режиме 24/7, поэтому резиденты комьюнити могут ощущать себя здесь в абсолютной безопасности.
Квартиры в Ilkem Flora для инвестиций
Инвестиции в квартиры в строящихся ЖК в Турции позволят собственникам получать регулярный доход. Средний ROI апартаментов на турецком Средиземноморском побережье составляет 3–5% от стоимости жилья. Комплекс популярен среди арендаторов и покупателей, поскольку расположен в 2 км от моря, в районе, где находятся руины древнегреческого города Солы, что привлекает туристов из разных стран и других регионов Турции.
Инвесторы приобретают апартаменты в Ilkem Flora также для последующей перепродажи. По мнению экспертов рынка, за 2023 год средняя стоимость квартиры в Стамбуле может увеличиться на 30–50%.
Более подробную информацию о ЖК можно узнать у наших консультантов. До связи!
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- Металлическая входная дверь
- Подвесные потолки
- Душевая кабина
- Встроенная сантехника
- Балкон
- Встроенный кухонный гарнитур
- Шкаф в прихожей
- Ламинат
Внутренняя инфраструктура
- Лифт
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Детская площадка
- Генератор электроэнергии
- Беседка
- Бассейн
Расположение
Мерсин - Статистика
Параметры | Мерсин |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 378.96 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 351.56 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 557.91 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 434.22 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 917.79 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 654.62 |
Параметры | Мерсин |
---|---|
Уровень преступности | 34.45 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 20.77 |
Покупательная способность | 54.41 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 6.97 |
Уровень безопасности | 65.55 |
Индекс выхлопа CO₂ | 1396.67 |
Индекс неэффективности трафика | 38.43 |
Индекс аренды | 8.98 |
Уровень здравоохранения | 71.76 |
Уровень цен на продукты | 32.94 |
Уровень загрязнения | 42.28 |
Среднее время поездки | 28.67 |
Уровень цен в ресторане | 26.09 |
Индекс стоимости проживания | 30.69 |
Уровень трафика | 80.17 |
Параметры | Мерсин |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 5.26 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 19.99 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 5.39 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 2.17 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.16 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.37 |
Капучино | € 2.15 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 0.75 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.77 |
Яйца (12 шт) | € 1.33 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.07 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.24 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 7.89 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.67 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.68 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.58 |
Яблоки (1 кг) | € 0.74 |
Куриное филе (1 кг) | € 4.83 |
Апельсины (1 кг) | € 0.59 |
Картофель (1 кг) | € 0.46 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.79 |
Белый рис (1 кг) | € 1.13 |
Помидоры (1 кг) | € 0.80 |
Бананы (1 кг) | € 1.32 |
Лук (1 кг) | € 0.39 |
Говядина (1 кг) | € 14.43 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.53 |
Проездной на месяц | € 21.32 |
Бензин (1 л) | € 1.09 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 474.71 |
Вызов такси | € 0.81 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.60 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.69 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 211.55 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 52.36 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 10.00 |
€ 7.68 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 563.84 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 31.33 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 25.99 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 9.21 |
Билет в кино | € 5.26 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 53.07 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 50.26 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 73.47 |
Пара мужской кожаной обуви | € 56.14 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 259.88 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 11 743.73 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺