Стать обладателем ВНЖ на Северном Кипре (Турецкая Республика Северный Кипр, ТРСК) владельцам местной недвижимости достаточно просто. Эта процедура может значительно облегчить жизнь и сделать пребывание на острове более комфортным. Кроме того, в ТРСК есть возможность получить ВНЖ даже в случае аренды жилья. В этой статье мы рассмотрим оба варианта.
Содержание:
- Получение ВНЖ на основании приобретения недвижимого имущества
- Полный список документов для получения ВНЖ
- Особенности выдачи ВНЖ Северного Кипра
- Зачем получать ВНЖ?
- ВНЖ без приобретения жилья
- Гражданство ТРСК
- Заключение
Получение ВНЖ на основании приобретения недвижимого имущества
Для получения вида на жительство в ТРСК не нужно сдавать никаких экзаменов (как в некоторых других государствах), здесь нет порога стоимости недвижимости (но ее минимальная площадь должна составлять 17 м2), отсутствует необходимость открывать фирму и нет ограничений по времени пребывания на территории страны.
Чтобы стать обладателем ВНЖ Северного Кипра, у вас должны быть на руках следующие документы:
- право собственности на жилье;
- договор о приобретении объекта недвижимости.
Кроме того, понадобятся медицинская страховка и справка из клиники — о них расскажем далее.
Полный список документов для получения ВНЖ
Есть несколько правил, которые вам стоит иметь в виду:
- Вы должны владеть недвижимостью, пригодной для проживания.
- Если правоустанавливающий документ (юридический документ, устанавливающий и подтверждающий чье-либо право на владение имуществом) делится на доли, вид на жительство выдается только одному из владельцев.
- Члены семьи собственника недвижимости также могут получить ВНЖ.
- Если стоимость недвижимости была оплачена в полном объеме, ее владелец должен предоставить выписку из банка, подтверждающую, что у него в банке есть 1 минимальная месячная заработная плата, которая на сегодняшний день составляет 11 800 турецких лир (TL), в 12-кратном размере (на каждого члена семьи).
- Если сумма не выплачена в полном объеме (рассрочка/кредит), собственник обязан:
- оплатить не менее 30% от стоимости недвижимости;
- предоставить выписку из банка, подтверждающую, что он имеет минимальную месячную заработную плату в размере 11 800 TL × 12 месяцев, а также ежемесячный платеж по кредитным обязательствам на недвижимость;
- подать в Совет Министров копию заявления о переходе права собственности (на имя нового владельца).
- Кроме предоставления документов на право собственности на этапе получения ВНЖ потенциальному обладателю этого документа нужно пройти медицинскую диагностику в государственной клинике Северного Кипра на выявление заразных инфекций и оформить медицинский страховой полис (340 TL).
Следующие документы должны быть представлены в отдел иммиграции местного отделения полиции, где вы проживаете:
- сертификат резидента (Ikamentgah Belgesi), выданный местными властями («Беледие»);
- банковская выписка;
- справка из клиники;
- зарегистрированный договор приобретения недвижимости вместе с копией заявления о передаче права собственности на имя покупателя или документ о праве собственности на имущество на имя покупателя;
- страховой полис (на момент получения ВНЖ);
- паспорт:
- действительный не менее 6 месяцев (для граждан стран, не входящих в ЕС);
- действительный не менее 2 месяцев (для граждан ЕС и государств, имеющих официальные представительства на Северном Кипре);
- справка об отсутствии судимости, выданная государством, гражданином которого является заявитель;
- 2 фото.
Требуемая сумма пошлины постоянно меняется, поэтому ее необходимо уточнять непосредственно перед подачей документов.
В случае если владелец недвижимости оформляет заявку на получение ВНЖ для своей семьи, он должен предоставить подтверждение, что данные люди являются его родственниками, — свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей.
ВНЖ будет выдан Департаментом иммиграции в течение 30 дней.
Особенности выдачи ВНЖ Северного Кипра
Первые 3 года вы будете получать вид на жительство на 1 год. Затем (после получения 3 первых ВНЖ) при условии, что ипотека полностью выплачена, ВНЖ выдается на 2 года.
Члены семьи иностранца, у которого есть ВНЖ, также без труда получат данный документ. Дети до 18 лет и люди с ограниченными возможностями здоровья, проживающие на Северном Кипре с родителями или опекунами, не должны проходить процедуру оформления ВНЖ — им документ выдается автоматически, как только их родители или законные опекуны получат свой ВНЖ. Владея видом на жительство, вы можете находиться на территории ТРСК в течение всего срока действия документа без необходимости выезда из страны.
Если срок действия вашего ВНЖ подходит к концу, постарайтесь заняться оформлением нового заранее, но не раньше чем за 60 дней до того, как станет недействительным предыдущий документ.
Зачем получать ВНЖ?
Главным образом, ВНЖ в ТРСК нужен человеку только для того, чтобы избежать необходимости покидать страну каждый раз, когда он захочет продлить краткосрочную визу. Это только одно из преимуществ наличия данного документа. Кроме того, ВНЖ дает право иностранным гражданам:
- Получить национальную медицинскую страховку.
- Зачислить детей в дошкольные и школьные образовательные учреждения.
- Получать британские, немецкие, американские, итальянские визы по упрощенной процедуре (поскольку посольства вышеупомянутых стран находятся в ТРСК).
Важно: ВНЖ позволяет владельцу только проживать в ТРСК в течение срока его действия. Он не дает права устраиваться на работу или вести бизнес на острове. Чтобы открыть фирму или устроиться по найму, нужны дополнительные разрешения от государственных органов.
ВНЖ без приобретения жилья
Стать владельцем вида на жительство можно и не покупая квартиру или дом. Для этого должны быть соблюдены два условия:
- Счет в местном банке, на котором лежит минимум 390 334 TL (20 000 $). Наличие этой суммы необходимо подтвердить выпиской при подаче документов на ВНЖ.
- Долгосрочный договор аренды жилья — от 6 месяцев.
Гражданство ТРСК
Гражданство Северного Кипра выдается крайне редко. Его обладателями могу стать иностранцы − жители острова, которые внесли значительный вклад в экономическое или политическое развитие страны.
Заключение
Получение вида на жительство ТРСК для владельцев местной недвижимости — несложная процедура, которая позволит наслаждаться жизнью на солнечном острове и иметь доступ к развитым медицинским и образовательным услугам Северного Кипра.