Можно найти множество статей о том, что Турция — одно из самых популярных направлений посещения и переезда в мире, что страна входит в десятку лидеров по миру, узнать множество причин почему страна так привлекательна и прочее подобное.
Однако кто конкретно эти мигранты, сколько их и какие национальности доминируют в списках?
Ответить на эти вопросы, очертить национальный состав мигрирующих в Турцию иностранцев, мы и постараемся в данной статье.
Содержание:
- Иностранцы в Турции: Сколько их и как они влияют на страну
- Почему посещение, переезд и гражданство Турции привлекательны
- Заключение
Иностранцы в Турции: Сколько их и как они влияют на страну
В 2021 году, постепенно восстанавливаясь от проблем вызванных пандемией COVID-19, Турция приняла за первые шесть месяцев около 5,8 млн человек. Рост на 27,07% с 2020 года, когда страну посетило 4,5 млн иностранцев.
Стамбул и Анталия, закономерно, были центром прибытия большей части посетителей, являясь крупнейшими городами страны и одними из главных туристических направлений.
47,49% прибывших расположились в Стамбуле, что составляет около 2,8 человек. Следом идет курортный город Анталия с 1,5 млн человек. Закрывает тройку лидеров город Эдирне с цифрой в 611 306 человек.
Имеет смысл отметить, что несмотря на все проблемы последних лет, 2010-е и начавшиеся 2020-е все еще являются самыми посещаемыми годами в истории Турции.
Так, если в 00-е годы прирост мигрантов составлял лишь 3,62%, то за 5 лет с 2010 года рост числа мигрантов составил уже 116,89 % и такой тренд сохраняется по сей день.
На 2018 год 3% населения составляли иностранцы: 2,3 млн человек (по половому составу 52% — женщины).
Разберем национальный состав прибывающих.
Национальный состав: Кто составляет большинство приезжих
Возвращаясь к росту числа мигрантов в первые шесть месяцев 2021 года: 13,9% (772 437 человек) составили граждане Украины, 13,04% (746 724 человек) — граждане России и 9,02% (более 510 000 человек) — граждане Германии.
Если мы откатимся немного назад, в 2018 год, то мы также увидим крупный приток мигрантов из Сирии, Ирака и Афганистана. Географическое и геополитическое положение Турции диктует то, что страна является крупным центром притока беженцев из Ближнего Востока. Сирийцы, иракцы и афганцы являются доминирующими национальностями в этом сегменте мигрантов.
35 000 человек прибыло из Афганистана, 16 000 из Ирака и 3 600 из Ирана. Это так называемые «временные мигранты», нашедшие убежище на территории Турции.
С того момента число граждан Афганистана снизилось более чем на 20 000, однако сирийцы к 2020 году составили число в 3,6 млн человек.
Подобная ситуация с одной стороны сильно трансформирует сектор, с другой стороны, отдельной статьей доходов страны являются крупные денежные переводы и кредиты со стороны Европейского Союза.
Если не покидать Ближний Восток и Среднюю Азию, то стоит указать на резкий рост числа приезжих из Туркменистана — 15 000 человек. Это уже не беженцы, а традиционные приезжие, туристы и потенциальные экспаты.
Большую роль играют приезжие из Узбекистана, для них правительство Турции расширило сроки пребывания в стране по визе с 30 до 90 и даже 180 дней.
Крупную долю приезжих составляют также жители Западных Балкан — сербы, граждане Боснии и Герцеговины.
В целом 2018–19 года стали крупнейшими в истории Турции по числу прибывших иностранцев. Речь не только о туристах и беженцах, но и об экспатах, приезжих студентов, рабочих, тех, кто ищет определенной медицинской помощи.
Число постоянных иностранных резидентов в одном лишь Стамбуле составило 1 531 180 человек. 50% запросов на предоставление Разрешений на проживание пришло именно из столицы страны, другие 50% из остальных 80 провинций Турции.
На 2021 год 50,8% резидентов составили мужчины, женщины, закономерно — 49,2.
Выросло число тех, кто приезжает в страну работать и заниматься научной деятельностью.
В целом увеличилось число приезжих из Австрии, Дании, Канады, Швейцарии и Британии. Снизилось число американцев, шведов, норвежцев, итальянцев, бельгийцев и французов, но не намного.
Туристы в Турции
Турция приняла более 10,88 млн туристов в первые семь месяцев 2021 года. Это составило рост к 2020 на 85,44%. 38,2% направилось конкретно в Стамбул.
15,41% составили граждане России, 12,5 % — граждане Германии, 11,08% — граждане Украины, 4,85% — граждане Болгарии и 4,3% — граждане Ирана.
Для сравнения, за весь 2020 год в Турцию прибыло 12,7 млн человек.
Также отметить стоит приезжих из Нидерландов, Бельгии и Словакии.
Компании-застройщики также указывают, что до 90% недвижимости они продают иностранцам.
Инвесторы и прямые инвестиции в экономику страны
Рассмотрим теперь цифры прибывших в страну инвесторов и объемы прямых инвестиций в экономику.
Найти четкие данные по точному числу прибывших инвесторов в страну затруднительно, однако мы можем установить присутствие таких иностранцев по косвенным данным объемом инвестиций.
Сначала рассмотрим рынок недвижимости. К концу года Турция ожидает совокупного объема инвестиций в недвижимость на 7,5 млрд долларов. Таким образом страна закрепит свое положение в топ 10 рынков недвижимости по миру.
Член совета директоров в Real Estate International Promotion Association, Хакан Буджак указывает, что недвижимостью страны интересуются граждане из 80 стран мира, в особенности состоятельные покупатели из России, Ирана и Ирака. Особое внимание рынку также уделяют инвесторы из Америки, Канады и Британии.
В прошлом году Турция получила 6 млрд за продажу более чем 40 000 объектов недвижимости.
Покупатели из западных стран более активны, лишь на них пришлось 30 849 проданных жилых объектов за первые 8 месяцев текущего года — рост на 47,6 % к прошлому году.
Средняя цена покупаемой недвижимости находится на отметке 150 000 долларов. В этом году ожидается продажа 50 000 объектов.
С января по август 2021 число купленной иностранцами недвижимости выросло на 47,6% к тому же периоду 2020 года. Лишь в августе было продано 5 886 объектов недвижимости — рост к августе 2020 на 50,7%.
Данные исследовательского агентства Astons, указывают, что в 13 325 человек подало прошение на получение визы резидента за инвестиции.
К сожалению, конкретной информации по точному числу инвесторов в стране найти трудно, как мы указали выше, но на основе имеющихся данных можно говорить о нескольких десятках тысяч.
Это укладывается в дисбаланс, имеющий в Турции, так как большую долю инвесторов составляют сами граждане Турции. Учитывая данные по полученным за инвестиции гражданствам с 2017 года (о чем мы еще скажем ниже) имеет смысл сказать, что число иностранных инвесторов не будет превышать шести десятков тысяч.
О национальном составе нам могут сказать совокупные данные инвестиций за последние 17 лет. Бюро инвестиций при президенте Турции указывает, что основными странами, из которых иностранцы инвестирую в Турцию следующий:
- Нидерланды — 15,9%;
- США — 7,8%;
- Великобритания — 7,0%;
- Страны Залива — 7,0%;
- Австрия — 6,4%;
- Германия — 6,2%;
- Люксембург — 6,0%;
- Испания — 5,8%;
- Бельгия — 5,3%;
- Франция — 4,6%;
- Азербайджан — 4,3%;
- Греция — 4,1%;
- Остальное — 19,5%.
Россия достаточно новая страна среди тех, чьи граждане инвестируют в Турцию, поэтому она входит в состав графы «Остальное». Ближайшие годы покажут какую роль она сыграет в инвестиционном рынке данной страны.
Иностранцы, ставшие гражданами
Осталось рассмотреть сколько иностранцев стали гражданами Турции за последние 3 года. Программа «Гражданство за инвестиции» была запущена в 2017–18 годах и на данный момент можно увидеть конкретные результаты.
Всего с конца 2017 года гражданство за инвестиции получили около 30 000 человек. Рост экспоненциальный, так как за весь первый год с введения программы гражданство за инвестиции получило всего 70 человек.
Связан такой рост со снижением минимальной планки необходимых инвестиций с 1 000 000$ до 250 000$. С сентября 2018 по декабрь 2020 года гражданами стали уже 7 242 человек из 93 стран.
Как мы можем наблюдать, большая часть новых граждан-инвесторов пришла в Турцию уже в 2021 году.
По странам лидируют Иран, Афганистан, Ирак, США, Канада, Великобритания, Россия.
Конкретно за инвестиции в недвижимость гражданства с 2017 года получило более 7 300 человек.
Почему посещение, переезд и гражданство Турции привлекательны
Кратко разберем, почему все эти люди устремляются в Турцию.
Проще всего с туризмом. Турция — крупная страна, находящаяся на рубеже между Европой и Азией, она обладает разным рельефом, климатов, курортами и туристическими направлениями разного толка.
Ради культурного отдыха и достопримечательностей туристы могут посетить Стамбул. Анталия — другой крупный город, совмещает в себе описанное выше и крупный выбор пляжей для летнего отдыха.
По побережью на запад от Анталии до Кушадасы расположилась коллекция самых разнообразных курортов, крупных и небольших.
В азиатской части страны, Анатолии, существует множество горных курортов.
В стране низкие достаточно низкие цены на курортный отдых, выгодные ставки аренды на отели и апартаменты, страна равноудалена как от региона СНГ, так и от Европы и Ближнего Востока.
Для инвесторов Турция привлекательна тем, что это молодая экономика. Многие ее сектора, в том числе сектор недвижимости активно развивается. Это значит, что при учете темпов роста, вкладываясь в экономику Турции сейчас можно уже через 3-6 лет получить многократно превышающие вложения прибыли.
Ситуации способствует и достаточно молодое трудоспособное население. Большинство находится в возрасте от 25 до 35 лет.
Жилье также доступное, качественные двухкомнатные апартаменты или даже дом можно приобрести за цену в районе 60 000$. Низким является и обслуживание такой недвижимости, например за воду в месяц вы редко потратите больше 10$.
Развивает ИТ сектор и общая инфраструктура страны.
Проценты по кредитам не самые скромные, но они компенсируются множеством льгот и особых программ, предоставляемых банками своим заемщикам.
Как получить турецкое гражданство
В стране легко получить гражданство или долгосрочное резидентство, минимальные требования к условиям получения и требуемой документации. Любой инвестор может стать гражданином страны даже не посещая ее - сделав все удаленно или через доверенное лицо (компанию).
Получив гражданство в Турции можно открыть для себя безвизовый режим в 111 стран мира, а также особую визу инвестора E-2 в США на 5 лет.
Перечислять выгоды текущей ситуации можно достаточно долго, но свести все можно до двух пунктов:
- Турция — молодая страна с молодой и активно растущей экономикой, выгодным географическим положением и потенциалом роста;
- Правительство Турции это понимает, поэтому прикладывает все усилия для создания привлекательного инвестиционного климата: выгодных кредитов, упрощенной процедуры открытия или переноса бизнеса, миграции капиталов и рабочих ресурсов, простые процедуры получения необходимых документов, разрешений, лицензий, в том числе гражданства.
Заключение
Прежде всего, дочитав до этого момента, у вас может встать вопрос — в чем польза этой информации.
Прежде всего мы хотели очертить основной рельеф национального состава среди иностранцев в Турции. Кто они, откуда и зачем приезжают.
Мы мотивируем вас уделить этому вопросу большее внимание, обратившись к специалистам: юристам, бизнес консультантам, агентам по недвижимости — в зависимости от ваших целей.
Знание национального состава приезжих в Турцию людей имеет множество полезных следствий:
Во-первых, каждая нация — это собственная культура, собственные предпочтения и мировоззрение. Если вы инвестор и хотите заработать на предоставлении аренды туристам, то крайне важно знать кто составит большинство ваших покупателей.
Приезжие из Ирана, Стран Залива, России или Великобритании — это крайне разные категории населения, со своими предпочтениями к типам недвижимости, которые они готовы будут арендовать, их расположению и конфигурации, видам отдыха и курортам, которые им подойдут, понятиями того, что дорого, а что дешево.
Если вы собираетесь зарабатывать на флиппинге или открыть бизнес, то разумно будет обратить внимание на Стамбул, так как именно в нем оседает большая часть иностранцев, приехавших в страну не только ради созерцания достопримечательностей и отдыха.
Если вы экспат, то для вас может быть важным вопрос, как много ваших соотечественников вы встретите в этой стране (или не встретите).
Всегда полезно изучить не только жителей страны, в которую вы переезжаете, но и жителей тех стран, которые переезжают в выбранную страну вместе с вами.