Многие думают, что популярностью пользуется только та недвижимость в Турции, которая находится в Стамбуле и Анталье. Это не так. У иностранных инвесторов на слуху такие города, как Аланья, Белек, Газипаша, Фетхие, Мармарис и другие курортные города на юго-западе страны. Жилье в провинции Трабзон менее востребовано среди россиян, однако хорошо продается арабам. Стоит ли нашим согражданам присмотреться к квартирам и виллам в Трабзоне?
Содержание:
- Инвестиции в недвижимость в Трабзоне: что привлекает иностранных инвесторов?
- Лучшие локации для инвестирования в недвижимость в Трабзоне
- Жилье в Трабзоне
Инвестиции в недвижимость в Трабзоне: что привлекает иностранных инвесторов?
Живописная природа, красивые горы, густые леса, манящее море... Трабзон привлекает любителей спокойствия и красоты. При этом провинция является не только туристическим, но и инвестиционным направлением. Местная недвижимость популярна среди граждан арабских стран.
Причин, по которым арабы предпочитают этот город, несколько:
- умеренный климат;
- небольшая стоимость жилья по сравнению со Стамбулом;
- наличие международного аэропорта, и в связи с этим возможность летать в другие страны без пересадок.
Лучшие локации для инвестирования в недвижимость в Трабзоне
Провинция Трабзон делится на 18 районов. Опишем некоторые из них, где стоит рассмотреть покупку местного жилья.
- Ortahisar (Ортахисар).
Район расположен на берегу Черного моря. Из многих домов открывается замечательный вид на побережье и море. Здесь работают университет Aydın, школы Namık Kemal Ioo и Yavuz Selim İlkokulu, медицинские клиники Özel İmperial Hastanesi, Trabzon Numune, Çamlık Göğüs Hastanesi, рестораны, кафе, торговый центр Trabzon Mall Forum.
В Ortahisar много вариантов жилья: от апартаментов в многоквартирных домах до роскошных вилл.
- Araklı (Араклы).
Здесь много больших природных заповедников и водопадов, рядом с которыми местные жители любят отдыхать.
В данной локации есть несколько исторических замков, к примеру, замок Kanayer Buzluka (Канайер Бузлука), построенный в качестве римской военной базы, и замок Kalecik (Калечик) на горе, с которой открывается вид на море.
С целью развития района в качестве туристического направления власти построили здесь хорошие автомобильные дороги. Локация подходит не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Здесь работают школы, морской колледж и два филиала колледжа KTU.
- Yomra (Йомра).
Район Yomra имеет замечательный вид на море. Благодаря близости трассы E70 отсюда легко добраться до остальных частей Трабзона, в том числе до аэропорта.
В данной локации много образовательных учреждений разных уровней. Среди университетов и школ в районе можно выделить Avrasya Üniversitesi Yomra и школу Yomra Fen Lisesi.
- Akçaabat (Акчаабат).
Это район, называвшийся ранее Akeya Abad, находится к западу от Трабзона, в 14 км от центра города.
Красивая природа этой местности делает ее важным туристическим направлением. При этом здесь есть все для постоянного проживания: к примеру, школы Akçaabat Anadolu Lisesi и 17 Ububat Anadolu Lisesi и медицинские центры, среди которых можно выделить Akçaabat Haçkali Baba Devlet Hastanesi. Кроме того, в этой локации много ресторанов и кафе с прекрасным видом на море.
- Maçka (Мачка).
Населенный пункт расположен в горной местности, утопающей в зелени. В данной локации сосредоточено множество памятников и исторических мест, которые относятся к византийской, римской, греческой и османской империям.
Основной характеристикой городка является спокойная обстановка и живописная природа. Здесь открыты школы, высшие учебные заведения, государственная больница, где работают специалисты разных направлений.
Инфраструктура всех населенных пунктов провинции Трабзон хорошо развита. Если у вас есть желание приобрести недвижимость в провинции Трабзон, вы можете обратиться к специалистам, которые помогут не только в поиске района и жилого объекта, но и в оформлении документов. При необходимости профессионалы предоставят послепродажный сервис: окажут помощь в перепродаже, поиске постояльцев, сдаче апартаментов в аренду и так далее.
Жилье в Трабзоне
Приведем примеры недвижимости, которая продается в Трабзоне прямо сейчас:
- Квартира 4+1 в Yomra (Йомра). Площадь апартаментов ─ 258 м2. Дом сдан в эксплуатацию в III квартале 2019 года. Жилье полностью обставлено мебелью. Инфраструктуру жилого комплекса составляют: хаммам, сауна, фитнес-зал, спа-салон, кафе, теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле, детская игровая зона на улице, бассейн, подземная автомобильная парковка. Жилой объект продается за 7 млн 509 тыс. TRY (26 млн 545 тыс. рублей).
- Апартаменты 2+1 в Araklı (Араклы). Площадь квартиры ─ 120 м2. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. Окна квартиры выходят на море. Кухня в апартаментах открытого типа. Кроме бытовой техники в жилом объекте есть кровати, столы, стулья, шкафы – полный комплект мебели. В квартире проведено газовое отопление. На территории комплекса есть фитнес-центр, бассейн, душевые кабины. ЖК круглосуточно охраняется. Сообщество расположено рядом с аэропортом, что является большим преимуществом для жителей комьюнити и их гостей. Апартаменты можно приобрести за 3 млн 715 тыс. TRY (13 млн 132 тыс. рублей).
- Если вы хотите купить квартиру в новостройке в Турции, то стоит обратить внимание на апартаменты 4+1, с видом на горы и море, в Ortahisar (Ортахисар). Площадь жилья – 217 м2. Дом будет сдан в IV квартале 2024 года. Жилые объекты оснастят системой «умный дом», в них разместят камины, проведут спутниковое телевидение и газовое отопление. На территории жилого комплекса создадут комнаты с игровыми приставками, спа-центр, детскую площадку, бассейн, душевые кабины, сад для прогулок. Помимо всего прочего, в комьюнити будет работать электрогенератор. Апартаменты стоят 5 млн 134 тыс. TRY (почти 18 млн 150 тыс. рублей).
- Квартира 3+1 в Akçaabat (Акчаабат). Площадь жилья ─ 170 м2. Жилой комплекс сдан в IV квартале 2022 года. Из окон апартаментов открывается изумительный вид на море. В шаговой доступности от ЖК расположены школы, больница, магазины, рынок, банки, места для прогулок. Закрытое сообщество находится в 1 км от побережья Черного моря, в 16 км от центра города Трабзон. На территории жилого комплекса есть подземная и наземная парковки на 200 автомобилей, игровая площадка для детей под открытым небом, а также бассейн. Апартаменты можно приобрести за 3 млн 350 тыс. TRY (чуть более 11 млн 842 тыс. рублей).
- Для приобретения виллы в Турции специалисты рекомендуют рассмотреть город Maçka (Мачка). Отдельно стоящий дом 6+1 площадью 400 м2 сдан в эксплуатацию в IV квартале 2021 года. Из окон дома открывается вид на горы. Жилье оборудовано системой «умный дом», а также спутниковым телевидением. Кухня здесь открытого типа. Кроме гостиной, спален, ванных комнат и балконов в доме есть гардеробная комната и кладовая, а также сауна и турецкая баня – хаммам. Снаружи находятся бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, сад, автомобильная парковка. Купить дом можно за 28 млн 394 тыс. TRY (чуть менее 100 млн 375 тыс. рублей).