93 902 единицы жилья продано в Турции за июль 2022 года.
Города-лидеры и антилидеры
За седьмой месяц 2022 года было реализовано 93 902 единицы жилой недвижимости. Это на 12,9% меньше, чем в июле 2021 года, сообщает статистическое агентство TÜİK.
На первом месте – традиционно Стамбул, с 14 350 продажами и долей в 15,3% от общего количества сделок. За крупнейшим турецким мегаполисом идет Анкара (7417 продаж и доля в размере 7,9%) и Измир (4868 продажи и доля 5,2%). Провинциями с наименьшим количеством сделок в июле оказались Хаккари и Ардахан (по 31 продаж) и Шырнак (49 продаж).
С января по июль, объем сделок вырос на 24,2% по сравнению с январем-июлем 2021 года: 820 300 продаж.
Ипотечные сделки: 19 146
Количество ипотечных сделок достигло 19 146. Это на 6,8% меньше, чем в июле прошлого года. Доля продаж с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме составила 20,4%.
При этом за семь месяцев года количество таких продаж выросло сразу на 51,9% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года: всего 189 463 сделок.
Из них 5580 сделок за июль и 48 694 сделки за семь месяцев года пришлись на новостройки.
Другие категории сделок: 74 756
Неипотечных сделок в Турции в июле 2022 года состоялось 74 756. В этом сегменте продажи упали на 14,3% в сравнении с тем же месяцем прошлого года.
Доля неипотечных сделок в общем объеме продаж равна соответственно 79,6%.
С начала года без привлечения ипотечного кредитования всего зафиксировано 630 837 продаж: это на 17,7% больше, чем за январь-июль 2021-го.
Продажи первичного жилья: 28 688
Впервые приобретаемых резиденций за июль продано в Турции 28 688. Это на 12,2% меньше, чем за тот же месяц 2021 года. Доля продаж жилья «из первых рук» в общем объеме сделок в этом месяце равна 30,6%.
За период с января по июль продажи новостроек выросли на 18,2% в сравнении с показателем прошлого года: 237 139 сделок.
Продажи вторичного жилья: 65 214
65 214 резиденций сменили хозяев. Это на 13,2% меньше, чем в июле годом раньше. Доля продаж «вторички» в общем объеме сделок составила 69,4%.
За семь месяцев года количество таких сделок увеличилось на 26,8% по сравнению с 2021-м: всего продано 583 161 единиц жилья.
Продажи иностранцам: 3939
В июле иностранцам продано 3939 резиденции. Это на 12,4% меньше, чем в июле прошлого года.
Доля продаж жилья гражданам других государств в Турции в прошлом месяце составила 4,2%.
На первом месте по объему оказалась Анталья: 1421 единицы жилья. На втором – Стамбул: 1154 продажи, на третьем – Мерсин: 289 продаж.
В январе-июле объем сделок с иностранцами вырос на 57,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: итого зарубежные инвесторы выкупили 39 322 единицы жилья.
Что касается национальности покупателей, то на первом месте снова оказались граждане РФ: они купили в Турции 1028 квартир либо домов. Второе место – у граждан Ирана: 431 покупка, третье – у граждан Ирака: 380 покупок.