Города-лидеры и антилидеры
Согласно представленной TÜİK официальной статистике, в июне в Турции было продано 83 636 единицы жилья. Что на 44,4% меньше, чем в июне 2022 года.
В Стамбуле зафиксировано самое большое количество сделок: здесь реализовано 13 578 единиц жилья, что составляет 16,2% от общего объема. За Стамбулом следуют Анкара с 7325 продажами и долей 8,8%, а также Анталья с 4503 продажами и долей 5,4% от общего объема.
Провинциями с наименьшим количеством реализованного жилья в июне оказались Ардахан (17), Хаккари (29) и Тунджели (44).
За январь-июнь объем сделок снизился на 22,1% по сравнению с первым полугодием 2022 года, достигнув показателя 565 779 единиц.
Ипотечные сделки: 13 463
Продажи жилой недвижимости в ипотеку в Турции в июне снизились на 66,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 13 463. Доля продаж с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме сделок составила 16,1%.
За январь-июнь объем ипотечных сделок снизился на 28,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 121 530 единиц.
4698 продажи за июнь и 39 499 продаж за полугодие в этом сегменте относятся к сегменту новостроек.
Другие категории сделок: 70 173
Неипотечные продажи жилья в июне снизились на 36,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 70 173 единиц. Доля таких сделок в общем объеме продаж составила 83,9%.
Объем сделок в этом сегменте за период с января по июнь снизился на 20,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и составили 444 249 единиц.
Продажи первичного жилья: 25 886
Количество продаж резиденций в сегменте новостроек в июне сократилось на 42,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого год: 25 886 единиц.
Доля сделок, касающихся «первички», в общем объеме продаж за месяц составила 31,0% процента. Продажи жилья из первых рук в январе-июне снизились на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 171 158 единиц.
Продажи вторичного жилья: 57 750
Продажи вторичного жилья в Турции в июне снизились на 45,4% по сравнению с тем же месяцем 2022 года и составили 57 750 единиц. Доля сделок со «вторичкой» в общем объеме составила 69,0%.
Продажи вторичного жилья в январе-июне снизились на 23,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года: итого 394 621 единиц.
Продажи иностранцам: 2625
Продажи жилья иностранцам в июне снизились на 69,6% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года: 2625 единиц. В июне доля продаж жилья покупателям из-за рубежа в общем объеме сделок составила 3,1%.
На первом месте – Анталья с 1004 продажами. На втором – Стамбул с 760 продажами, на третьем – Мерсин с 223 продажами.
Объем сделок с иностранцами за полугодие (январь-июнь) снизился на 45,5% к тому же периоду прошлого года. Тем не менее, реализовано неполных 20 тысяч единиц недвижимости: 19 275.
В зависимости от национальности покупателей, больше всего сделок заключили граждане РФ: 733 единицы жилья за июнь. За Россией следует Иран с 333 сделками, Ирак со 175 сделками и Украина с 168 сделками.