_480x320.jpg)
Продажи жилья в мае 2021 года, по сравнению с тем же месяцем 2020-го, выросли на 16,2%, составив 59 166 сделок.
Лидером оказался Стамбул с 11 356 сделками, что составило 19,2% в общем исчислении. 5653 продажи (9,6%) пришлось на Анкару; 3298 сделок (5,6%) – на Измир.
Тройка «анти-лидеров» в продаже жилья с наименьшим количеством сделок: Ардахан (7 продаж), Хаккари (11 продаж), и Байбурт (26 продаж).
Ипотечные сделки
Продажи ипотечного жилья в мае составили 10 560 сделок. Этот показатель снизился на 42,9% по сравнению с маем 2020 года. Общая доля ипотечных сделок в совокупном объеме продаж за май 2021-го года составила 17,8%.
На первом месте – Стамбул: 2210 покупки (20,9%), минимум продаж – в Ардахане: всего одна сделка. В провинциях Хаккари и Шырнак ипотечных сделок не состоялось вообще.
Другие категории сделок
На покупки без привлечения ипотечного кредитования в мае 2021 года в Турции пришлось 48 606 сделок: это на 49,8% больше, чем за аналогичный период в 2020-м.
Тройка лидеров осталась неизменной: больше всего продаж состоялось в Стамбуле: 9146 сделок, или 18,8% от общего числа. На втором месте – Анкара с 4277 сделками, на третьем – Измир (2560 сделок). Регион с наименьшим количеством сделок без привлечения ипотеки – Ардахан: 6.
.jpg)
Продажа первичного жилья
Первичные продажи в указанный месяц увеличились на 8% по сравнению с показателем мая 2020 года: по всей стране состоялось 18 204 сделки. Доля первичных продаж составила почти одну треть: 30,8%. Три города-рекордсмена – все те же: Стамбул (3153 «первички», или 17,3% от общего количества), Анкара (1156 единицы жилья) и Измир (858 единиц).
Вторичное жилье
Новых хозяев в мае 2021 года обрели 40 962 домов и квартир, это +20,2% к маю 2020 года. Здесь тоже налицо явное снижение: минус 37,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего продано:
- в Стамбуле - 8203 единицы жилья (20,0%)
- в Анкаре – 4497 единицы
- в Измире – 2440 единиц.
Динамика с января по май 2021 года
Темпы продаж жилой недвижимости с января по май нынешнего года снизились на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го, составив в совокупности 418 079 сделок за 5 месяцев. В продажах «первичек» падение составило 8,2% (итого 127 786 сделок), «вторички» тоже потеряли 1,8% в объеме: общее количество сделок за январь-май - 290 293.
.jpg)
Количество жилья, проданного иностранцам
За май 2021-го по сравнению с маем 2021-го объем сделок, заключенных с иностранцами, увеличился на 106,5%, составив в итоге 1776. По продажам жилья иностранцам Стамбул, с 818 продажами, занимает первое место. На втором месте – Анталья (341 продажа), на третьем – Анкара (106 продаж), на четвертом – Мерсин (80 продаж), и на пятом – Сакарья (75 продаж).
За первые пять месяцев нынешнего года продажи домов иностранцам увеличились на 24,9% по сравнению с январем-маем 2020-го. Общее количество сделок касательно продаж жилой недвижимости, заключенных с гражданами других государств, за этот период составило 15 740.
Статистика по национальности покупателей
Больше всего жилья в мае в Турции было продано гражданам Ирака: 329 домов или квартир. Вторая по объему приобретений страна – Иран: 231 сделки. РФ – на третьем месте (119 сделок), Афганистан – на четвертом (98 сделок), и Германия – на пятом (87).