Продажа домов в Искеле
Тем, кто планирует приобрести дом в Искеле для инвестиций и жизни, делают грамотный выбор. Это один из крупнейших и исторически значимых городов региона, привлекающий туристов красивыми песчаными пляжами, живописными достопримечательностями и множеством возможностей для отдыха и развлечений.
В последние годы Искеле начал привлекать внимание инвесторов благодаря активному развитию сектора недвижимости. В городе запускается множество новых проектов, включая элитные поселки, курорты и 5-звездочные отели. Строгие правила, разрешающие застройку только 35% прибрежной территории домами не более 2 этажей в высоту, стимулируют спрос. Это способствует росту цен на недвижимость в регионе. При этом виллы в Искеле для инвестиций и проживания можно приобрести гораздо выгоднее, нежели в южной части острова. Разница в цене может достигать 30–50%.
Среди популярных районов города можно назвать:
- Лонг-Бич;
- Искеле Боаз;
- Искеле Бафра;
- Отукен.
При покупке дома на Северном Кипре стоит учитывать, что здесь существует система титулов для недвижимости (Title Deeds). Эти титулы определяют, кто является владельцем земли или жилья и играют важную роль в определении ликвидности имущества и возможности владельца распоряжаться им.
Титулы бывают следующими:
- Pre-74 Turkish. Этот титул выдается для земли, квартир и домов в Искеле, которые до разделения острова в 1974 году не принадлежали гражданам Греции или грекам-киприотам. Недвижимость с таким титулом полностью юридически защищена;
- TRNC (ранее – Exchange и TMD). Документ о праве собственности, выданный правительством Северного Кипра после разделения в 1974 году. На сегодняшний день титул также совершенно безопасен. С 2010 года все компенсации, теоретически причитающиеся прежним землевладельцам, выплачиваются Комиссией по недвижимости. Права покупателей и владельцев недвижимости на Северном Кипре защищены решением Европейского суда. Это касается как местных жителей, так и иностранцев.
Стоимость виллы в Искеле
Цены на дома в Искеле, Северный Кипр, начинаются в среднем от 190 000 €. Так, вилла площадью 222 м² с 3 спальнями, террасой и земельным участком 450 м² будет стоить 231 500 €. Из окон открывается прекрасный вид на море и горы, а до пляжа Лонг-Бич можно дойти за 5 минут.
Купить виллу в Искеле в 900 метрах от пляжа Богаз можно за 619 500 €. Дом площадью 319 м² включает 4 спальни, 3 ванные комнаты, имеет собственный бассейн и участок площадью 614 м². Ожидается, что строительство будет завершено в 2025 году.
Для тех, кто интересуется доступными инвестициями в дома в Искеле, есть более бюджетная вилла площадью 187 м². На территории жилого комплекса предусмотрен фитнес-центр для жителей. Такой вариант можно приобрести за 388 500 €.
Поможем купить дом в Искеле
Воспользуйтесь нашим сайтом – агрегатором недвижимости для поиска домов и вилл в Искеле. На сайте вы сможете отсортировать предложения по различным параметрам, таким как цена, расположение, площадь. Цены указаны в рублях, долларах и евро. Начните искать зарубежную недвижимость для инвестиций и жизни прямо сейчас.